Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Код объекта: 1543672.ОписаниеПродается участок ИЖС 10 с в пос. Матросово Гурьевского р-на. Участок:- в собственности- чистое сухое поле, не требует подсыпки - в доступе подключение света- дорога отсыпана не полностью, до участка ведет полевая грунтовая дорога. При появлении дорог цена соответственно вырастет. Юридические моменты:- разрешенное использование: для ведения крестьянского хозяйства. Но участок находится в зоне Ж4: разрешено строительство индивидуального жилого дома, блокированная жилая застройка, личное подсобное хозяйство, а также размещение магазинов до 5000 м кв и объектов общественного питания- площадь застройки участка - 40 - отступы: 5 м от дороги, 3 м от соседей, 1 м - отступ от соседей для хоз построек- максимальная этажность: 3 этажаОбременения:- 3, 4, 5 и 6 подзоны приаэродромной территории аэродрома Храброво.Данные обременения не влияют на строительство жилого дома и ведение хозяйственной деятельности на участке. Есть ограничение по высотности дома: максимальное ограничение - до 11, 6 м- прочих обременений, ограничений, включая аресты и запреты - нет.Поселок:- Матросово - бывший Уггенен, основан в 1258 г. В 1946 переименован в честь Александра Матросова и заново заселен.- относится в Храбровскому сельскому поселению- численность населения: около 2000 человек- в поселке есть: детский сад, фельдшерский пункт, детская игровая площадка, дом культуры, продуктовые магазины- 145 маршрут автобуса