Дом 405,8м на участке 17,2сот.

Большой дом - отличный вариант для собственного проживания или как гостевой дом, приносящий прибыль.Продам уютный 2-этажный дом, в качественном сером ключе, с автономным газовым отоплением на участке 17 соток.И ВСЕ ЭТО В 15 МИНУТАХ ОТ КАЛИНИНГРАДА Дом качественный, строили для себя. Автономное отопление О ДОМЕ:1 ЭТАЖ:— Кухня-гостиная (75.9 м2): кухонная рабочая зона перегородкой отделена от остального пространства . Во всем помещении установлены широкие панорамные окна, а также предусмотрено место под камин; — Гостевая комната с санузлом (20 м2); — Санузел (5.3 м2) — Сауна (7.9 м2); — Гараж (33.3 м2); — Мастерская (10.1 м2); — Бойлерная (7.7 м2); — Просторная крытая терраса (31.1 м2);2 ЭТАЖ:— Три отдельные спальни (30.1 м2 + 34.7 м2 + 34.1 м2) с выходом на балкон из каждой комнаты; — Санузел (14 м2) — Мастерская - пространство свободного назначения площадью 64 м2, можно разделить на несколько жилых комнат на ваше усмотрение;3 ЭТАЖ — мансардное помещение с окнами, не отображенное в плане. Очень теплое помещение, которое тоже может использоваться.Фундамент: блоки ФБС;Стены: газосиликатный блок + штукатурка;Перекрытия между этажами: монолитная плита;Перекрытия между 2 этажом и чердаком: деревянные;По всему дому лежит качественная стяжка (утеплена керамзитом);Крыша - четырехскатная металлочерепица (утеплена);Электричество подключено, сделана разводка по дому;Газ подключен. Отопление от двухконтурного котла, сделана разводка по всему дому медными трубами;Трубы водоснабжения и канализации также разведены по дому.Получены техусловия на подключение к центральному водопроводу и поселковой канализации.Участок 17 соток (12 в собственности + 5 в аренде). Огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути.О РАЙОНЕ:Поселок с развитой инфраструктурой (детский сад, магазины, медпункт, подростковый клуб). Для детей организован школьный автобус в Храбровскую школу.Транспортная доступность:— До Калининграда всего 15 минут; — Транспорт (Автобусы: 116 и 145); — До аэропорта 5 минут; — До моря 10 минут;Продажа от собственника. Запишитесь на просмотр Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеnturу21 Ехреrt (Золотой стандарт риэлторских услуг).Подходит под ипотеку, возможны все виды расчетов.Работаем со всеми банками в городе, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Подберем самые выгодные условия по ипотеке, скидки на ставку и страховку, сопровождение сделки под ключМы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем:+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);