1-к. квартира, 36,1 м, 3/4 эт.

Представляем ЖK «О2 — это 20 малоэтажных (3–4 этaжа) cоврeмeнных домoв в посёлкe MaлoeВасильковo, всегo 15 минут от центра Калининграда и 20 минут дo мopя. Чиcтый воздух, пpирода и кoмфoрт - идeальнo как для пpoживaния, тaк и для инвестиций.Пpодаётся уютнaя 1-кoмнатнaя квaртиpа №28 в жилoм комплексе «O2 . Идеальный вариант для комфоpтнoго проживания в современном районе. Характеристики квартиры:Общая площадь: 36,1 мЖилая площадь: 10,1 мКухня-гостиная: 12,9 м – удобное пространство для отдыха и приёма гостейБалкон: 2,5 м – дополнительная зона для отдыхаЛоджия: 2,7 м – уютное место для уединенияСанузел: 4,0 мПрихожая: 4,6 м Почему это место идеально для жизни:- Малоэтажная архитектура, камерная атмосфера и индивидуальный дизайн домов в спокойной европейской стилистике — белые фасады, черные крыши, темные оконные рамки- Дворы без машин, есть парковки, кладовые для личных вещей, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и выгула собак.- Автономное газовое отопление и своя артезианская вода (скважины более 100м).- Велодорожки и ландшафтный дизайн: высажено 22 вида растений, рядом парк. Преимущества для инвестиций:- Класс комфорт+, экологичные локации, ограниченный формат малоэтажности — стабильный рост цен, дефицит предложения- Высокий спрос на аренду: семьи, командированные и туристы ценят спокойствие, природу и инфраструктуру.- Есть планировки с террасами и двухуровневыми антресолями с потолками до 5м. Для семей и тех, кто ценит качество:- Школьный автобус до Гурьевска, продуманная транспортная доступность: автобусы 14 и 146к, центр — 15мин, море — 20мин на машине - Инфраструктура рядом: детсады, школы, спортзалы, магазины, медицина, ТЦ «Балтия Молл — всё в пределах 5–15 мин- Кладовые, зоны ВВQ, гостевые парковки, площадки — всё для вашего удобства и отдыха. Безопасность и поддержка:- Огороженная территория, видеонаблюдение 24/7, онлайн-доступ в квартиры.- Чистовая отделка, готовые квартиры — заезжай и живи. Доступны студии, 1–4-комн. квартиры, включая уникальные — с террасами и «вторым светом . Условия покупки:Возможны ипотека, рассрочка 0 , маткапитал как первоначальный взнос. Полностью действует юридическая и ипотечная поддержка от компании.ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ — менеджеры покажут планировки, расскажут про реальное наполнение, ипотечные условия и удобное время для просмотра на объекте.