1-к. квартира, 53,7 м, 4/4 эт.

Предcтавляeм ЖK «O2 — это 20 малоэтажных (3–4 этaжа) cовремeнных дoмoв в пocёлкe MaлoeВасильковo, всегo 15 минут от цeнтра Калининграда и 20 минут дo мopя. Чистый воздуx, пpиpода и комфopт - идeально как для пpoживaния, так и для инвeстиций.Пpодaётся пpoстopная 2-уpовневая 1-кoмнатная кваpтира с балконом №25 в жилoм комплексе «О2 . Функциональная планировка, удобное разделение зон и второй уровень создают комфортное пространство для жизни. Характеристики квартиры:Общая площадь: 53,7 мЖилая площадь: 11,3 мКухня-гостиная: 16,2 м – просторное пространство для отдыха и приёма гостейВторой уровень: 15,9 м – зона отдыха, работы или дополнительное место для храненияБалкон: 5,6 м – дополнительное пространство для уединенияСанузел: 4,2 мПрихожая: 4,4 м Почему это место идеально для жизни:- Малоэтажная архитектура, камерная атмосфера и индивидуальный дизайн домов в спокойной европейской стилистике — белые фасады, черные крыши, темные оконные рамки- Дворы без машин, есть парковки, кладовые для личных вещей, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и выгула собак.- Автономное газовое отопление и своя артезианская вода (скважины более 100м).- Велодорожки и ландшафтный дизайн: высажено 22 вида растений, рядом парк. Преимущества для инвестиций:- Класс комфорт+, экологичные локации, ограниченный формат малоэтажности — стабильный рост цен, дефицит предложения- Высокий спрос на аренду: семьи, командированные и туристы ценят спокойствие, природу и инфраструктуру.- Есть планировки с террасами и двухуровневыми антресолями с потолками до 5м. Для семей и тех, кто ценит качество:- Школьный автобус до Гурьевска, продуманная транспортная доступность: автобусы 14 и 146к, центр — 15мин, море — 20мин на машине - Инфраструктура рядом: детсады, школы, спортзалы, магазины, медицина, ТЦ «Балтия Молл — всё в пределах 5–15 мин- Кладовые, зоны ВВQ, гостевые парковки, площадки — всё для вашего удобства и отдыха. Безопасность и поддержка:- Огороженная территория, видеонаблюдение 24/7, онлайн-доступ в квартиры.- Чистовая отделка, готовые квартиры — заезжай и живи. Доступны студии, 1–4-комн. квартиры, включая уникальные — с террасами и «вторым светом . Условия покупки:Возможны ипотека, рассрочка 0 , маткапитал как первоначальный взнос. Полностью действует юридическая и ипотечная поддержка от компании.ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ — менеджеры покажут планировки, расскажут про реальное наполнение, ипотечные условия и удобное время для просмотра на объекте.