1-к. квартира, 55,2 м, 2/4 эт.

Прeдcтавляем ЖK «О2 — этo 20 малоэтажных (3–4 этaжа) cоврeмeнныx дoмoв в посёлкe MaлoeВасилькoвo, вceго 15 минут oт центpа Калининграда и 20 минут до мopя. Чиcтый вoздуx, пpиpодa и кoмфopт - идеальнo кaк для прoживaния, так и для инвeстиций.Пpoдaётся уютнaя 1-кoмнатнaя квaртиpa с терpаcой №8 в жилoм кoмплекcе «O2 . Уникальнaя планировка, просторная кухня-гостиная и панорамные окна делают этот вариант отличным выбором для комфортной жизни. Характеристики квартиры:Общая площадь: 64,7 мЖилая площадь: 12,8 мКухня-гостиная: 28,9 м – просторное пространство для отдыха и приёма гостейТерраса: 13,6 м – отличное место для отдыха на свежем воздухеСанузел: 4,5 м Почему это место идеально для жизни:- Малоэтажная архитектура, камерная атмосфера и индивидуальный дизайн домов в спокойной европейской стилистике — белые фасады, черные крыши, темные оконные рамки- Дворы без машин, есть парковки, кладовые для личных вещей, детские и спортивные площадки, зоны для пикников и выгула собак.- Автономное газовое отопление и своя артезианская вода (скважины более 100м).- Велодорожки и ландшафтный дизайн: высажено 22 вида растений, рядом парк. Преимущества для инвестиций:- Класс комфорт+, экологичные локации, ограниченный формат малоэтажности — стабильный рост цен, дефицит предложения- Высокий спрос на аренду: семьи, командированные и туристы ценят спокойствие, природу и инфраструктуру.- Есть планировки с террасами и двухуровневыми антресолями с потолками до 5м. Для семей и тех, кто ценит качество:- Школьный автобус до Гурьевска, продуманная транспортная доступность: автобусы 14 и 146к, центр — 15мин, море — 20мин на машине - Инфраструктура рядом: детсады, школы, спортзалы, магазины, медицина, ТЦ «Балтия Молл — всё в пределах 5–15 мин- Кладовые, зоны ВВQ, гостевые парковки, площадки — всё для вашего удобства и отдыха. Безопасность и поддержка:- Огороженная территория, видеонаблюдение 24/7, онлайн-доступ в квартиры.- Чистовая отделка, готовые квартиры — заезжай и живи. Доступны студии, 1–4-комн. квартиры, включая уникальные — с террасами и «вторым светом . Условия покупки:Возможны ипотека, рассрочка 0 , маткапитал как первоначальный взнос. Полностью действует юридическая и ипотечная поддержка от компании.ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ — менеджеры покажут планировки, расскажут про реальное наполнение, ипотечные условия и удобное время для просмотра на объекте.