Дом 105,2 м на участке 9 сот.

Пpодаетcя уютный дом плoщадью 105 м на участке 9 cотoк в живопиcнoм поcелкe Mалoe Bacильково, Гурьевскoго рaйoна — идeaльнoе местo для комфортной и спокoйной жизни вблизи гоpoда Калинингpад — Преимущecтва, кoтoрыe впечaтляют: - Cельская ипoтeка под 3 гoдoвых Этот дом — oтличнaя возможность пpиoбpести жилье с минимальными финансовыми затратами, воспользовавшись программой льготной сельской ипотеки.- «Белый ключ : Дом введен в эксплуатацию, получен адрес, а значит, вы можете приступать к финишной отделке и обустройству по своему вкусу. Минимальные вложения — и ваш новый дом готов к заселению — Полностью подключенные коммуникации: - Электричество: Мощность 15 кВт обеспечит стабильную работу всех бытовых приборов.- Вода: Собственная скважина гарантирует качественную воду без перебоев.- Канализация: Биостанция — экологичное и эффективное решение для вашего комфорта.- Видеонаблюдение: Шесть онлайн-камер по периметру дома с записью в облако и на жесткий диск — вы всегда будете уверены в безопасности своего дома.- Интернет: Быстрое подключение к сети позволяет работать и развлекаться онлайн без ограничений.— Идеальная планировка дома:- Кухня-гостиная (30 м): Просторное сердце дома, где можно готовить и проводить время с семьей.- Три уютные комнаты (13 м, 11 м и 11 м): Отлично подойдут для спальни, детской или кабинета.- Санузел (5,1 м): Уже готовый к использованию, с качественной сантехникой и отделкой.- Котельная (3,8 м): Компактное и функциональное пространство для хранения и обслуживания оборудования.- Коридор (13,6 м): Просторный и светлый, связывает все помещения дома.— Эксплуатируемое чердачное помещение: Дополнительное место для хранения или переоборудования под нужды вашей семьи.— Качество строительства и отделки:Надежный фундамент: Сделан дренаж вокруг дома, что исключает риск подтоплений и обеспечивает сухость.- Минимальные вложения в ремонт: Вам остается только покрасить стены, установить натяжные потолки и выбрать напольное покрытие.- Высокие потолки (3 м): Создают ощущение простора и воздуха в каждом помещении.- Энергоэффективность: Дом построен из газоблока, утеплен фасад, перекрытия обработаны пенополиуретаном, что обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.- Теплый пол: Разведен по всему периметру дома, что создает идеальные условия для проживания в любое время года.- Современные удобства: Установлены автоматические ворота, домофон и качественная входная дверь — всё для вашего комфорта и безопасности.— Участок и окружение:- Участок 9 соток: Правильной формы, сухой, с хорошим дренажем — идеален для сада или огорода. На участке уже засеян газон, установлена теплица.- Шикарное месторасположение: До основной дороги всего 30 метров, что обеспечивает удобный подъезд к дому в любое время года. Малое Васильково — один из лучших поселков вблизи Калининграда, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.- Удобная транспортная доступность: До центра Калининграда — всего 15-20 минут на авто, до города Гурьевск — 5-7 минут. Рядом остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины и поликлиника.— Документы и условия сделки:- Подходит под ипотеку: Мы готовы помочь вам оформить ипотеку на выгодных условиях.- Полная стоимость в договоре: Без скрытых условий и дополнительных платежей.- Один взрослый собственник: Сделка будет быстрой и безопасной.- Просмотр в любое время: Дом уже отапливается и готов к показу. Не упустите возможность увидеть его своими глазами Этот дом — прекрасный выбор для тех, кто ищет спокойное, уютное и современное жилье рядом с городом. Добро пожаловать в Малое Васильково, где вас ждет ваш новый дом Арт.