Таунхаус в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

В продаже эксклюзивный таунхаус в посёлке Луговое Гурьевского района Калининградской области.Дом в чёрном ключе , без внутренней и наружной отделки.Продажа будет оформляться, как 1/3 доля в доме, так как дом состоит из трех секций.Земля также будет оформляться Договором купли-продажи 1/3 доли.Сделка будет нотариальная. В объявлении указана цена за 1/3 долю в доме.Технические данные общего дома:-дом поставлен на кадастровый учёт, как жилой дом,-участок 1140 кв.м. в собственности, категория земель: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства (39:03:091004:751),- построен из качественного газоблока 300 мм. (Аэроблок), в доме нет ни малейшей плесени, всё сухо и число,-заведено электричество 15кВт (столбы вынесены за участок),-отопление ещё не проводилось, есть возможность подключить газ (у соседей по улице уже подключен),-канализации нет, можно поставить как одну биостанцию на каждый таунхаус, так и каждому индивидуально,-на крыше металлическая черепица, частично потолок подшит,-установлены качественные увеличенные стеклопакеты.В доме предусмотрено три отдельных входа. Если будет покупаться весь дом целиком, то его можно использовать под гостиницу, медицинские организации, оказание социальной помощи населению, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образовательные услуги, общественное питание и другую деятельность. ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) на руках, где прописаны все виды разрешенного использования (Зона застройки Ж-4).Дом расположен в отдаленности от соседей. Через участок есть небольшое озеро для купания либо рыбалки.Есть возможность увеличить участок за счет оформления примыкающей пустующей территории.В посёлке Луговое своя Школа будущего, детский сад, продовольственные магазины, пункты выдачи Озон, мини-рынок, постоянно курсирует автобус.Номер объекта: 1/592336/22596