2-к кв. Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Доброго времени суток ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ К продаже представлена уютная 2-х комнaтная квартирa, расположенная на 1-м этаже 3-х этажного малоквартирного кирпичного дома 2019 года постройки в центре посёлка Луговое - ближайшем пригороде г. Калининграда. Все полюсы загородной жизни - тишина, чистый воздух, свой выход в сад, мало соседей, а также комфорт многоквартирного дома, когда все заботы по его содержанию лежат на плечах Управляющей компании, и конечно же близость к городу и хорошая транспортная доступность О КВАРТИРЕ: очень удобная, функциональная планировка общая площадь квартиры без учёта лоджии и балкона - 59.3 кв.м. жилая площадь - 28.1 кв.м., две комнаты - 14.2 кв.м. + 13.9 кв.м. кухня-гостиная - 16.1 кв.м., с выходом на остеклённую лоджию - 5.1 кв.м., на лоджии организованы вместительные зоны хранения прихожая - 10.3 кв.м. совмещённый сан.узел - 4.8 кв.м. из спальни имеется выход на неостеклённый балкон - 3.8 кв.м., оборудованный отдельным выходом в цветущий сад. На балконе есть маркиз и садовая мебель, если вы мечтали по утрам посидеть на свежем воздухе, встретить рассвет под утреннее пение птиц с чашечкой кофе на веранде своего дома - то это идеальный вариант для вас Участок ухожен, посажены молодые плодовые деревья - абрикос, яблони, слива, ягоды - смородина, малина, клубника, молоденькие туи, и красивые цветы - розы, гортензии, сирень, хризантемы и др. высота потолков - 3 метра автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах (зимой за отопление выходит около) установлены счётчики на газ, воду и электричество • проведён интернет, провайдер Ростелеком О РЕМОНТЕ: в квартире выполнен хороший современный ремонт потолки во всей квартире выровнены и покрашены пол застелен ламинатом стены - обои сан.узел полностью в кафеле душевая встроенная, со скамьей и с встроенным сливом в полу две функции душа - тропический и обычный, а также обычный кран гигиенический душ вся мебель и техника, которую вы видите на фото, остаётся при продаже новым хозяевам квартиры О ДОМЕ: малоквартирный одноподъездный дом 2019 года постройки (всего 12 квартир) уровень комфорта и чистоты поддерживается управляющей компанией закрытая территория, огороженная кованным забором откатные ворота домофон установлен общедомовой фильтр на воду чистый, светлый подъезд с панорамными окнами уxoжeнная пpидoмoвая тepритoрия зона барбекю тротуары на придомовой территории выложены тротуарной плиткой ухоженный морозоустойчивый газон Canada Green, стрижет управляющая компания дeтскaя и cпoртивныe площaдки вместительная парковка для автомобилей - мест достаточно всем ИНФРАСТРУКТУРА: школа 26 на ул. Емельянова - 20 минут на автобусе фельдшерский пункт - 50 метров детский сад С