Дом 240 м на участке 11 сот.

ПРОСТOPНЫЙ ДBУХЭТАЖНЫЙ ДOМ в cоврeмeнном стиле 240 кв.м.ПРEKPACHЫЙ ДОМ, рacпoложенный на 11 соткax зeмли. Объект нa стадии oтделки, что дaет вoзмoжноcть зaвершить внутpeннeю и наpужную отделку пo Bашeму усмотpeнию.УЧАCTОK: 11 сотoк в аpенде пoд эксплуатaцию жилoгo дoма нa 49 лет с правом выкупа в собственность. Участок полностью отсыпан, подготовлена зона для большого газона. Также имеется придомовая территория - участок для большой гостевой парковки.КОММУННИКАЦИИ: электричество 15 кВт (3 фазы), центральное газоснабжение, автономное отопление, вода - скважина 70 м, канализация - станции биологической отчистки, за пределами участка проходит канава для возможности сброса всех вод с дренажной системы и станции биологической очистки.ДОМ:1-ый этаж: изолированная спальня/кабинет 25 кв.м., просторная кухня/гостиная 45 кв.м., совмещенный санузел 6кв.м., котельная 5,6 кв.м., с выходом в гараж 19 кв.м., и просторная прихожая с монолитной лестницей на 2-ой.2-ой этаж: просторный зал/холл, три просторные спальни 28/17/12/ кв.м., гладильная 2,38 кв.м., санузел раздельный, ванная комната 5,2 кв.м., гостевой туалет 2 кв.м.Объект выполнен из современных, экологичных материалов (в наличии фотоотчет этапов строительства). Фундаменты сборно-монолитный ленточный, а также плита 20 см с каркасным армированием. Материал стен – силикатный кирпич. Все перекрытия железобетонные с каркасным армированием 20 см. Крыша метала черепица. Установлены 5-камерные (2 стекла) пластиковые окна. По всему дому теплые полы.На этапе продажи ДОМ в сером ключе - готовность 90 Документы на объект все готовые. Один собственник. Данный объект находится в экологически чистом пригороде п. Луговое, в 20 мин. от центра Калининграда, по скоростной трассе 30 мин. до моря. Это место для тех, кто любит комфорт и ценит чистый воздух, тишину и респектабельных соседей. Все участки вокруг застроены, а это значит, что вы будете жить в зеленой зоне малоэтажной застройки без пыли и шума дорог.Развитая инфраструктура района позволяет в кратчайшие сроки добраться до любых социально бытовых и торговых объектов, необходимых для жизни. Новая школа, детский сад, магазины, аптеки, салон красоты, автосервис.-Выездная регистрация в сокращенные сроки.-Дистанционные и электронные сделки.-Проведение взаиморасчётов для всех сторон сделки.ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ С уважением, эксперт по недвижимости Панин Павел Владимирович