Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1574504.Продаётся новый дом в посёлке Луговое Калининградской области Уникальное предложение Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 93,3 м, с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 6 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2024- Общая площадь - 93,3 м- Жилая площадь - 40 м- Кухня-гостиная - 29 м, имеет панорамные окна с выходом на террасу- Три изолированные комнаты - две по 13 м и одна 14 м- Совмещенный санузел - 5,9 м- Техническое помещение - 3,5 м- Терраса - 9,5 мВысота потолков - 3,0 мСостояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы), заведено в дом и подключено- водоснабжение - колодец с чистой водой- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - проходит по границе участка, подключение по заявлению нового собственникаДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, на полу в прихожей, кухне-гостинной, санузле и в техническом помещении - уложена керамическая плитка, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа), электричество разведено по всему дому, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и вводом водоснабжения.Земельный участок: 6 сотокСтатус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен.Подъезд к участку: грунтовая дорога, до асфальтированного покрытия 300 м.Прекрасное расположениеДом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удачное местоположение, в пешей доступности школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта, где каждые 15 минут ходит городской транспорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр Ориентиры: выезд из города Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении Борисовского кольца, поселки Малое Луговое, Рыбное, Зеленополье, Рощино.