Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

ДОМ С ГЕОТЕРМАЛЬНЫМ отоплением ПРОДАМ ДОМ 262,2 (м2) на участке 12 соток с ГЕОТЕРМАЛЬНЫМ отоплением Личный кoмфоpт в уютном и пoлнocтью oбустрoенном доме ждeт cвoих нoвыx хозяeв Продам уникальный дом, в котором много пространства и в нем может жить не просто большая, а просто огромная семья ДОМ: 1 этаж:Огромная кухня-гостиная с интересным зонированием (24 + 20.25м2) и выходом на внутреннюю террасу (22м2);Практичная комната-гардеробная (6.0м2);Просторная холл-прихожая (11.25 м2);Совмещенный 1й санузел (5 м2);Удобная мини-терасса перед входом (6.0м2) ГАРАЖ: Гаражное помещение с огромными широкими автоматическими воротами (37.5 м2), где с легкостью помещается два автомобиля;Техническая комната (ок. 9.3м2), выделена в составе гаражного помещения; 2 этаж ( спальный район дома):Комната-родительская спальня (18м2) с дополнительной гардеробной (7 м2);Комната-спальня с выходом на балкон (22.5 м2) и с нишей под шкаф-командор;Комната-детская с гардеробной (ок. 30 м2);Комната-вторая детская с гардеробной (ок.30м2);Полноценный совмещенный второй санузел (12 м2). ДОМ 2020 года рождения. Стабильность и безопасность: фундамент на толстой песчаной подушке , железобетонный ленточный, плита. Стены выполнены красными керамоблоками и утеплены 100мм пенополистеролом, что обеспечивает отличное сохранение тепла в холодное время года. Крыша многоскатная, выполнена дорогой керамической черепицей. Утеплена минватой. Установлены современные стеклопакеты 3 стекла, 7 камер (фирма Аллюпласт).Установлено освещение территории от датчика освещенности. Также на фасад уже выведена проводка под дополнительное наружное освещение. КОММУНИКАЦИИ:Отопление - УЖЕ установлена система ГЕОТЕРМАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ, что снижает коммунальные платежи на 20 (по сравнению с электро- и газовым) Водоприведение — скважина на 15 домов Горячая вода - 100 литровый электробойлер;Канализация — активная станция биологической очистки, Лос, на 7-10 человек;Подъездные пути — асфальт, асфальтная крошка;Интернет - оптоволокно (Е-тайп);Электричество - 15 кВт; сельский тариф УЧАСТОК (12 соток): Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, дренирован, окультурен. Подготовлен фундамент и коммуникации под баню (5*6 м2). Высажены туи. Большая часть территории - это зеленый газон — идеален для отдыха с семьей и детьми.Почва - чернозем позволяет делать запасы на весь год, сажать деревья и цветы;Выведено питание под автоматику ворот.РАЙОН: Дом находится в п.Лесное.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. В поселке есть фельдшерско - акушерский пункт, дом культуры. В ближайшую школу ходит школьный автобус. Магазины также рядом с домом (350м).В пешей доступности (300м) остановка общественного транспорта. Автобус 9 ходит каждые 30-50 минут.Недалеко от дома питомник плодовых кустов (малина, клубника, смородина). Сообщество и соседи: отличные, тихие и приветливые соседи.______________________ , , , , , , , , , Объект 229757Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/229757/3808