Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Продается ровный сухой участок площадью 8 соток в перспективном поселке Ласкино, в черте Калининграда. Участок полностью свободен от обременений, с готовым проектом дома, что ускоряет начало строительства. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 2,5 км до улицы Камской и Окружной дороги, что позволяет быстро добраться в любую точку города и области. До моря или залива — 30–40 минут на автомобиле. Инфраструктура поселка активно развивается: рядом ведется строительство жилого квартала «Ласкино Парк , где запланированы новая школа и детский сад. Уже построен магазин «Пятерочка , открытие которого запланировано на июль 2025 года. В 700 метрах от участка расположена посадочная платформа электрички до Южного вокзала, что обеспечивает удобную связь с центром города. Общественный транспорт также доступен — автобус №146 и маршрутки 146К и 143. Коммуникации подведены: газопровод заведен на участок, построена подстанция «Янтарьэнерго , вдоль территории установлены столбы с кабелем. Это значительно упрощает подключение и снижает затраты на строительство. К концу 2026 года в поселке планируется открытие всесезонного акватермального комплекса с фудкортом и SPA-зоной площадью более 5,2 тыс. кв. метров, что повысит комфорт проживания и инвестиционную привлекательность локации. Удобный выезд в близлежащие поселки — Новое Голубево, Кумачево, Авангардное, Заозерье, Ново-Дорожный, Аллея Смелых, Отважное, Лесное, Дорожный — делает этот участок выгодным вариантом как для постоянного проживания, так и для загородного дома. Возможна организация подряда на строительство с проверенными подрядчиками. Участок готов к освоению — идеальный выбор для тех, кто ценит перспективное расположение и развитую инфраструктуру. Код пользователя: 176131Номер в базе: 8667321