Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Код объекта: 1717143. Продается современный дом общей площадью 105 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района.Дом качественной постройки 2025г.п.Расположен на земельной участке площадью 600 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 3Кухня - гостиная 29,6 кв.м.Изолированные комнаты: 11,3, 12,1 кв.м и 14,6 кв.м.Два раздельных санузла: 5,3 и 3,2 кв.м.Техническое помещение (котельная 5,6 кв.м.)Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен – газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке, финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев и класть напольное покрытие. ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Коммуникации:Энергоснабжение – подключено, напряжение 220 В. Газоснабжение – с возможностью подключения, газ проходит по улице.Водоснабжение- скважина 30 мКанализация- биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.Закрытая территория поселка. Доступные подъездные пути. Дорога выложена ж/б плитами. Дом находиться в 10 мин. от центра Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса.Один собственник, без обременений.