Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

ПPОДАM ДОM (92,4 м2 + АО + 3 спальни + 1 кухня-гоcтиная) Уютный и кoмфортный дом в коттеджнoм пocелкe Янтapныe cоты ждет своих нoвых хозяев Вы влюбитеcь в дoм, в тишину и oтсутствиe высoкиx зaбоpов c пepвoго взгляда Идeально подoйдeт для cемьи из трeх, чeтырex человек, в том числe с двумя дeтьми Либo для пapы, кому нeoбxодимы допoлнительные кoмнаты-студии, гардеробные, тренажерные и др. комнаты.О доме:1 этаж:просторная прихожая-холл (4.1 + 9.5 м2);огромная функциональная кухня-гостиная (23.3м2), с кухонным гарнитуром и выходом на террасу;уютная родительская спальня (14.0 м2) с выходом на террасу и гардеробной комнатой;светлая детская комната (12.5 м2);гостевая спальня (12.1 м2);совмещенный санузел (5 м2);вместительная хоз.комната (4.3м2).Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой теплого пола .2 этаж:чердачное помещение (около 90 м2) - зона хранения сезонных вещей;Дом 2021 года рождения, одноэтажный. Фундамент - железобетонный монолит. Стены выполнены из газосиликатных блоков и утеплены 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Установлены энергосберегающие стеклопакеты.Крыша деревянная, многоскатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.В доме сделан свежий хороший ремонт, можно спокойно въезжать и жить. Стены в прихожей отделаны венецианской штукатуркой; пол - плитка. В комнатах - качественные обои; пол - износостойкий ламинат.Большая кухня-гостиная - место комфортного и легкого размещения большой семьи с детьми и гостями. Позади дома залита большая открытая терраса (25.5м2);Коммуникации:Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.Водоснабжение глубинная скважина. Качество воды очень хорошее, вода питьевая;Водоотведение активная биостанция;Электричество - 15 кВт;Подъездные пути тротуарная плитка;Интернет - оптоволокно (Тис-диалог);Видеонаблюдение: по периметру дома установлено видеонаблюдение.Участок (4 сотки):Идеально ровной формы. Дренирован. Сухой, без лишних насаждений, грядок и теплиц. Окультурен зеленым газоном и декоративными растениями - идеален для отдыха с семьей и детьми. Перед домом парковочные места для 2-3 автомобилей.За домом: терраса и место наслаждения закатами.Район:Дом находится в п.Ласкино, подъездные пути все асфальтированы и вымощены плиткой.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.Недалеко (10 мин на машине) от поселка находиться 3 школы. Там же находятся и детские сады.Рядом с поселком торговый центр Светофор , строительный магазин Мегаполис , много продуктовых магазинов.В пешей доступности (10 минут) остановка автобуса 146, 103, маршруток - 146К, 103КОтличные, тихие и приветливые соседи. Нет высоких заборов Звоните и записывайтесь на просмотр.Подходит под ипотеку.Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг).Экономим ваши время и средства.Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки без очередей и лишних нервов.Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более Объект 206525Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/206525/3808