Таунхаус в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Код объекта: 1083978.• Предлагаем к продаже шикарный Таунхаус, построенный из керамического блока 120 м.кв.• Планировка 1 этаж:- тамбур 5,7 м.кв.-. кухня гостиная 28,2 м. кв. с выходом на террасу- спальня 13,5 м.кв.- гостевой санузел: 1,52 м.кв.монолитная лестница на 2 этаж, монолитные перекрытия• 2 этаж:- холл 5,4 м.кв.:- спальня 14, м.кв. со своей гардеробной 6 м.кв.- спальня 21,2 м.кв.- совмещённый санузел 4,6 м.кв.• Коммуникации:- ГАЗ - заведён, подключен, установлен газовый котёл Ariston.Тёплые полы установлены на 1 этаже..- Вода - центральная- Электричество - подключено 15кв, выполнена разводка электрики.- Канализация - центральная• Таунхаус построен из современных качественных, экологических материалов по всем нормам СНиП. Окна KBE производство Германия( цвет графит),качественные пластиковые входные двери производства Германия.• Секция огорожена, оборудована зоной барбекю, есть парковочное место для машины. • Идеальное место для жизни — уютный уголок, доступный с асфальтированной дороги. Здесь вас ждет тишина и спокойствие, совмещенные с развитой инфраструктурой. На расстоянии 700 м. от вас расположен ФОК. Район активно развивается: здесь уже функционируют 3 детских сада, 2 школы, поликлиника, и множество магазинов. До центра города всего 15 минут езды, при этом ведется реконструкция главной улицы Карташева и благоустройство Утиного озера.____________________________• Приглашаем вас в уютный Микрорайон имени Александра Космодемьянского, он является самым западным районом Калининграда. Этот район окружён сосновым лесом, в поселке находятся несколько озёр. • Микрорайон связан с Калининградом автобусными маршрутами 8, 32, 5 Также имеются одно маршрутное такси - 92 и 65 • В посёлке расположена железнодорожная станция Лесное-новое. • В микрорайоне расположен ФОК АВТОТОР-Арена включает в себя: - бассейн олимпийского класса, сертифицированный по стандартам FINA и оснащенный подъемным дном и передвижной платформой и многоуровневой системой; очистки воды, что не имеет аналогов в области, - бассейн для обучения детей плаванию, в том числе младенцев; - крытый футбольный манеж, оборудованный полем с искусственным покрытием, сертифицированным по стандартам FIFA. • Это единственное крытое футбольное поле в России, обладающее сертификатом FIFA; - универсальный игровой зал для занятий баскетболом, волейболом, гандболом и другими видами спорта; - самый крупный в России скалодром высотой 17 метров. - залы бокса, хореографии; борьбы; аэробики; йоги; фитнес-зал; - СПА-центр. На территории есть уличные площадки для мини-футбола, волейбола, баскетбола; крытый корт для бадминтона и тенниса; открытая тренажерная площадка, скейт-парк; памп-трек для велосипедистов, спортивный парк и даже мини зоопарк.• Озеро Пелавское, расположенное при въезде в микрорайон одно из немногих мест, где Роспотребнадзор разрешил официально купаться в Калининграде, прекрасный оборудованный пляж, также есть огороженное место для купания малышей.