Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1056277.Продается дом площадью 160 кв.м. на участке 6 сот. в пос. Константиновка.Сейчас дом на этапе окончания строительства. В начале апреля закончится монтаж крыши. Сдача дома - конец апреля. Цена указана на дом под ключ , но есть возможность приобрести его раньше, в этом случае стоимость будет ниже. Высококачественная постройка. Планировка дома:- свободная (ненесущие стены будут возведены бесплатно, по желанию покупателя;- Окна и двери от пола до потолка;- Гостиная со вторым светом;- Мастер спальня с гардеробной и с/у;- Мансардный этаж со свободной планировкой.Котлован:- Грунт снят до несущего слоя глины (80 см);- Использован геотекстиль 200 г/м.;- Произведена засыпка песком 1го класса (280 м3) с полосной трамбовкой;- Площадь котлована больше площади фундамента на 1 метр с каждой стороны.Фундамент:- Монолитная плита;- Использована профилированная мембрана для фундамента;- 2 слоя арматуры 12 мм.;- Толщина 35 см - под несущими стенами, 25 см - в остальных местах.Стены:- Высота 320 см.;- Материал несущих стен - керамические блоки (25 см);- Материал перегородочных стен - кирпич.Фасад:- Утепление пенополистиролом (10 см);- Цвет фасада: белый с оттенком бежевого (может быть изменен по желанию покупателя).Окна и входная группа:- Качественные окна немецкого производителя, цвет антрацит;- Входная алюминиевая дверь из той же серии;- Мансардные окна Roto (Германия). Размер 114*140 - 2 штуки. Цвет - Антрацит;Перекрытия:- Перекрытия между первым и мансардным этажами из доски 200*50;- Стропильная система из доски 150*50 (с перехлестным утеплением 50 мм).Крыша:- Модульная черепица Fiord Pruszynski (немецкая сталь Arcelor Mittal);- Цвет Антрацит.Забор:- 3-Д сетка, цвет Антрацит, въездная группа проектируется по желанию покупателя.Участок:- Гравий и пошаговая плитка вместо отмостки (пошаговая плитка на входной группе);- Деревянная терраса на патио;- Туи напротив окон.Дом расположен в 11 км от Калининграда, куда ходит прямо автобус.В радиусе 1 км. находятся школа, детский сад, футбольное поле, ФАП, магазин, администрация, центра культуры и досуга, автобусная остановка.В радиусе 1,5 км. - станция Константиновка .В радиусе 3 км.- агротуристический комплекс Подворье на Хуторсркой, где есть собственный зоопарк, захватывающие аттракционы, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки. В праздничные дни устраиваются массовые праздники и мероприятия.Обмен на вашу недвижимость с доплатой.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Отвечу на все ваши вопросы и договоримся на просмотр в удобное для Вас время.С агентством недвижимости Авеню-Риэлт Владис :* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий;* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5 * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.