Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Арт.Уникальное предложение на Калининградском рынке недвижимости Великолепный дом с собственным прудом на благоустроенном участке в непосредственной близости ЗАЛИВА Предлагаeтся к прoдажe индивидуaльный жилoй кoмплекc, раcпoлoжeнный пo адреcу: п. Каширское Oриентиры: г. Гурьевск, , п. Матросово. Xapaктepиcтики жилoгo комплекca: 1.Оcнoвной домПлoщадь дoмa: 155 м2Плaниpовка:- 1 этaж: кoмнaтa 29.3 м2, кухня-стoловaя 11,2 м2, сан. узел 2 м2. коридор 8 м2.- 2 этаж: две спальные комнаты 10,9 и 10,9 м2 просторный холл с зоной отдыха 22 м2.- Цокольный этаж: вспомогательные помещения 56,3 м2. Материал стен: Дом построен из газосиликатных блоков, толщ. стены 400ммФундамент: Мощный ленточный железобетонный + монолитная плитаПерекрытия: Монолитные железобетонные плиты + деревянные балки.Кровля: мягкий кровельный материал Onduline по наслонной системе стропил. Год постройки: 2006 год постройки Состояние: Отличное состояние, сделан качественный ремонт, двери натуральный массив (лиственница) со вставками из ЯНТАРЯ, фото реальные. Коммуникации: 1. Электричество 220V15 кВт, Индивидуальное водоснабжение, канализация - локальная станция очистки, отопление включает в себя отдельную котельную на сжиженном газе.Идет процесс газификации,с перспективой 1 год. 2. Жилой домПлощадь 79 м2, два этажа. Полностью автономен, имеет собственную систему отопления. Состоит их кухни, жилой комнаты и гостиной. Фундамент ленточный из бутобетона. Стены красный глиняный кирпич.Крыша металлочерепица, утепление 150 мм. 3. Банный комплекс с полноценной жилой площадью.Помещение функционально разделено на несколько зон:- парная на дровах с душевой - гостевая комната - отдельная комната отдыха с камином и собственным сан. узлом на 2 этаже. Все помещения укомплектованы необходимой мебелью и техникой. 4. Беседка - барбекю и Гараж дополняют колорит комплекса и позволят будущим владельцам использовать это пространство с пользой. На территории комплекса располагается живописный личный пруд. До куршского залива 500 метров. Место, где можно с удовольствием провести время, будь то рыбалка или купание с отличным пляжем. Остаётся вся встроенная мебель, техника, спальный гарнитур. Остальное по договоренности. Характеристики участка:Размер участка 34,3 соткиНазначение ИЖС/ЛПХ. Земельный участок состоит из четырёх смежных участков общей площадью 34,28 сотки. Без обременения. Сделано межевание, границы определены. Участок ухожен, плодовые деревья и кустарники, вымощенные тропинки и ухоженный газон, индивидуальный выход к пруду, кирпичный капитальный забор. Смонтирована ливневая и дренажная система участка. Шикарная качель и спортивный уголок. Удобное местоположение индивидуального жилого комплекса позволит быстро и удобно добраться в любую часть города и области. Развитая инфраструктура поселка и комфортное удаление от автодороги. До Калининграда 30 км по хорошей асфальтированной дороге. Также данный комплекс расположен в 20-30 минутах езды от курортных городов Зеленоградска и Светлогорска, где находятся центральные пляжи Калининградской области. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Магазины также по близости. Дом, участок и другие строения оформлены в собственность и подходят для ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Запись на просмотр Вашего будущего дома по телефону.