Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1775946. Продаётся 1-этажный дом 2024 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 78 кв.м., прихожая - 2,4 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., кухня-гостиная - 21 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 14,5 кв.м., 2 спальни - 11,4+9,7 кв.м., санузел совмещённый - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен;- фундамент - монолитный (плита);- внутренняя отделка - дизайнерский ремонт;- установлены качественные стеклопакеты;- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу;- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации;- водоснабжение - центральное;- канализация - ЛОС (биологическая станция на 34 человека);- проведена центральная ливневая канализация и дренаж;- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт;- интернет - Етайп.Придомовая территория:- земельный участок - 5 соток, категория - личное подсобное хозяйство (ЛПХ);- огороженная территория;- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр;- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время