Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1760756. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни Продаётся новый дом в посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области Индивидуальный жилой дом, с тремя спальными комнатами в качественном сером ключе, построенный в 2024 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже Общая площадь - 99 мЖилая площадь - 39 мВысота потолков - 4,7 метра, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Планировка дома включает:- Прихожая, холл - 10 м- Кухня-гостиная - 35 м, со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 14 м, 13 м и 12 м- Совмещенный санузел - 7 м-Техническое помещение - 4 м- Крытая терраса - 10 мКоммуникации:- электричество - 15 кВт- водоснабжение - центральное- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного электрокотла и бойлера.Имеется возможность подключения к газоснабжению.Земельный участок: 10 соток с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.Участок правильной формы, ровный, сухой, отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен 3D-сеткой и въездными воротами, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой.Прекрасное расположение, посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. В самом поселке есть два детских сада, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.