Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1760677. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни Продаётся двухэтажный дом в посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области Индивидуальный жилой дом, с четырьмя спальными комнатами в качественном сером ключе, построенный в 2024 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже Общая площадь - 155 мЖилая площадь - 54,3 мВысота потолков - 3 метраПланировка дома включает:Первый этаж:- прихожая - 6,8 м- просторнейшая кухня - гостиная - 38,1 м, с панорамным окном и выходом на крытую террасу- изолированная комната - 12,7 м- совмещенный санузел - 6,4 м- техническое помещение - 5,0 м- крытая терраса - 9,6 мВторой этаж:- холл - 7,0 м- две изолированные комнаты - 14,0 м и 12,7 м- мастер спальня - 14,9 м с гардеробной комнатой - 6,6 м- совмещенный санузел - 7,5 мКоммуникации:- электричество - 15 кВт- водоснабжение - центральное- канализация - локальное очистное сооружение- газ - на границе участкаДом из газосиликатного блока на монолитной плите, произведена отмостка вокруг дома, внешние стены - утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, межэтажное перекрытие и лестница - монолитные, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой и подшито OSB - плитой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, в спальной комнате первого этажа и во всех помещениях второго этажа - установлены радиаторы отопления, в остальных помещениях первого этажа - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного электрокотла и бойлера. Имеется возможность подключения к газоснабжению.Земельный участок: 6 соток, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.Участок правильной формы, ровный, сухой, поднят и отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен 3D-сеткой и въездными воротами, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой.Прекрасное расположение, посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. В самом поселке есть два детских сада, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.