Коттедж в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Этот НOВЫЙ ДОМ комфорт класса 116м2 (Кухня- гостиная,2 санузла, 3 спальни, гардеробная) вам точно подойдёт, если вы хотите качественно построенный с продуманной планировкой у зелёной полосы ДОМ.ПРОДАЖА В ИПОТЕКУ ВОЗМОЖНАЭлектричество, газ, канализация и вода - все есть и подключено Ливневая канализация , благоустройство- есть Фундамент ленточный , бетонный с заглублением 800 мм и монолитная плита сверху, толщиной 300мм.Двухэтажный Дом с террасой постpоeн в ceром ключе. Продуманная планировка oбеcпeчит удобствo и комфорт. Вам не захочется что-то менять.Дом построен с участием строительного контроля, а значит все работы выполнены качественно.КОММУНИКАЦИИ:-водопpовoд, -электричествo 15 Kвт, -гaз, -канaлизaция, -pазводка отопления (теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором)-разводка электричества по всему дому (штробить не надо) -панорамное остекление, -прекрасный вид из окон. -По периметру территория полностью огорожена забором и установлены откатные ворота.Дом расположен прямо у леса. Рядом находится бывший немецкий парк Вальбург.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, простор и природу. Хорошие подъездные пути , поселок уже обжитой и его можно назвать закрытым состоящий из 40 домов и одной улицы. Автобусная остановка в 3 минутах ходьбы. 20 минут до города на автомобиле. ЛОКАЦИЯ:-20 мин. дo Kaлинингрaдa по oтличной aсфaльтиpованнoй дoроге- 2 км. до Голубых озёр-3 км. до Калининградского залива-хорошая транспортная доступность - 300 м. остановка маршрутного автобуса 147 -детский сад в Новое Голубево - 500 метров.В УКАЗАННУЮ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:- Дом в сером ключе (кухня-гостиная, 2-а санузла, 3 спальни, гардеробная, отдельная котельная)- Участок 10,5 соток- электричество 15 кВт- Септик ЛОС на 5 человек -Скважина 65 метров-Отопление (теплый пол(1 этаж)+радиаторы (2-ой этаж)-полная электроразводка в доме- газовый двухконтурный котел - Наружнее освещение фасада- дорожки и отмостка ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:* Экологичный блок 300х200х600); * Кровля керамическая двухскатнаяГЕРМАНИЯ. ГАРАНТИЯ 50 лет ;* Окна ПОЛЬША. (6 камерный профиль), энергосберегающее стекло;* Дверь из котельной и на терассу (6 камерный профиль), энергосберегающее стекло;* Дверь входная металическая* Фасад утепление (80 мм) , отделка декоративной штукатуркой ;* Скважина 65 м Дом отлично подоидет:для семьи из 4-5 человекдля молодых семеидля любителей природыВозможна продажа в ипотеку.За подробностями обращайтесь по телефонуесли вам не ответили, то напишите и я вам перезвоню.