Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1592094.Продаётся уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 110 м, с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 10 соток.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 110 м- Жилая площадь - 39 м- Кухня-гостиная - 36 м, со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - две по 12 м и одна 15 м- Совмещенный санузел - 6 м- Прихожая, холл - 11 м- Крытая терраса - 10 мВысота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - 200 м от границы участка, подвод к дому - бесплатно по программе ДогазификацииДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Расположение дома особенно привлекательно для семей с детьми и молодых специалистов: посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре