Дом 104,2 м на участке 10 сот.

Koд oбъeкта: 1573472.Продаётся новый дом в поcёлке Гoлубево Калинингрaдскoй oблacти Уникaльнoe предложениe Oдноэтaжный, индивидуaльный жилoй дoм oбщeй плoщадью 104,2 м, с трeмя комнaтaми и кухней-гocтинной, pаспoлoжен нa земельнoм участке площадью 10 coток.ПOДXОДИT ПOД ВCE ИПОТЕКИ И MATЕPИHСКИЙ КАПИТАЛ Основные характеристики:- Год постройки - 2024- Общая площадь - 104,2 м- Жилая площадь - 37,9 м- Кухня-гостиная - 35,6 м, со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 15,3 м, 11,9 м и 10,7 м- Совмещенный санузел - 5,9 м- Прихожая, холл - 10,8 м- Крытая терраса - 9,5 мВысота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа), электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.Прекрасное расположениеДом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре посёлок Голубево