Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Рублевский дом на Главной ОCТАЕTCЯ ВСЯ ТЕХHИКA И ВСЯ MЕБЕЛЬ ДOМ (106.4 м2) + УЧACTOK (4 сот) + АО B ЭTOT ДOM НEВОЗMОЖНО НE ВЛЮБИTЬСЯ С ПEРBOГО ВЗГЛЯДА Уютный и полностью oбустроенный дом ждeт cвоих нoвых xозяев.Дом, в котором ВООБЩЕ не нужно ничего доделывать О доме:1 этаж:огромная кухня-гостиная с мебелью и техникой (27.7 м2) с выходом во двор;функциональный кабинет, либо студия, либо комната отдыха (9 м2);гостевой санузел с душевой кабиной (2.9 м2); вспомогательная комната (2.4м2). Весь первый этаж выполнен качественной плиткой в системе теплого пола .2 этаж:две отдельные светлые и уютные детские (по 9.5 и 12.1 м2);комфортная родительская спальня (12.2 м2);большой холл (7.4 м2);2-й основной санузел (5.8 м2); Дом 2020 года рождения. Выполнен по аналогии с европейскими проектами домов с учетом всех конструктивно-функциональных особенностей для комфортной жизни. Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены - газосиликатные блоки, фирмы Аэро . Утеплены 100мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша двускатная- металлочерепица со слоем композитного напыления, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.Коммуникации:Отопление - Автономное Газовое Отопление. Вода центральное водоснабжение в поселке за счет глубоководных скважин.Канализация активная очистная станция, не требующая особого ухода;Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский Интернет - оптоволокно (Е-тайп);Участок (4 сотки). Огорожен (на фото без забора), сухой, приподнят. Передняя часть участка вымощена тротуарной плиткой. Зона для парковки 3х автомобилей. Часть - газон. С задней части дома - зона барбекю со входом в гостиную. Почва - плодородный грунт-чернозем. Район:Дом находится в п.Рублевочка.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.Школа и детский сад находятся либо в п.Прибрежный (ходит школьный автобус), либо п.Шоссейном. Продуктовые магазины недалеко от дома. В пешей доступности - остановка автобусов 143 и 147. Можно спокойно доехать в центр Калининграда.Отличные, тихие и приветливые соседи. Построены и введены в эксплуатацию два современных грунтовых теннисных корта лучшие в Калининградской области. Работают детские и взрослые школы по теннису. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подходит под ипотеку.Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Invеnt. Рrivаtе (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более . Объект 208647Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:- сниженная ставка;- минимальный первоначальный взнос;- по 2-м документам;- даже если другие банки отказали.Номер объекта: 1/208647/3808