Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АГЕНТСТВО ЭТАЖИ предлагает эксклюзивное предложение - продажа уникального загородного дома и земельного участка в Гурьевском районе в пос. Дружный. Данный населенный пункт ценится за свою экологию и близость к городу Калининграду, всегда рядом хорошие подъездные пути и выезды во все направления города. До поселка можно добраться по маршрутам - 9, 148, 136, 137. От поселка до центра Калининграда - 12 км - 35 минут езды на автомобилеЭтот роскошный 1 этажный дом расположен на участке 7,2 соток - идеальное место для вашей семьи Дом с площадью 95.8 квадратных метров имеет прекрасную планировку:- холл 6.1 м2- котельная 5.6 м2- кухня-гостиная 32.6 м2-коридор 8.8 м2- с/у 5.6 м2- спальня 13 м2- кабинет 12.4 м2- спальня 11.7 м2Дом выполнен из высококачественных материалов: - Фундамент монолитный-ленточный с ж/б армированной плитой- Блок (Аэроблок D500, 400мм) Все ряды лежат в идеале по горизонтали и вертикале- Оконный профиль Kmmerling (Германия), цвет по системе Ral7016 (тёмно-серый), 2х камерный стеклопакет- Планировалась оштукатурить дом без утепления (по теплотехническому расчёту этот блок проходит без утепления). - Высота по проекту эт. 3м. - Меж. этажное перекрытие облегчённые ж/б плиты (по принципу несъёмной опалубки) с монолитной заливкой. Только требуется утеплить по полу - Сети: электрика - кабель Польский весь, тёплые полы трубы Италия- Стропильная система 60*180 под нагрузку для керамической черепицы- Кровля выполнена из модульной металл черепицы графитового цвета, конёк кровли из одной коллекции мет. черепицы тоже модульный (Данный вид черепицы объёмная и имитирует керамическую. - Пароизоляционная плёнка там из топовых брендовСети: - Электричество 15 кВт, столб возле участка,- газ подведен к границе участка, что делает жизнь еще более удобной.- установлена лост станция- установлена техническая скважинаВ подарок будущему собственнику идет: утеплитель каменная вата (утепление перекрытия); унитаз 1 шт, инсталляция; чердачная лестница с люком; электрический котёл 12 кВ; плитка инсталляция; раковины 2 шт; бойлер 100 литров; плитка на стены и пол в санузел; смеситель; душ; трап и подшивка кровельного карниза(пластиковый перфорированный пластик ) Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит комфорт, уют и красоту природы. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья Кроме того, возможна покупка в ипотеку или использование материнского капитала. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого прекрасного дома . Номер в базе:. Код пользователя: 129042.