Таунхаус 165м на участке 4сот.

Продаётся блок секция в 15 минутах от Калининграда и 15 мин от Зеленоградска в п. Дорожный (до ж/д переезда) Гурьевского р-на, в 1 км от отеля-замка Несельбек . Детский сад, школа, фельдшерский пункт в 3 мин езды от дома. В шаговой доступности 2 минимаркета и аптека. При желании до города можно добраться на автобусе (15 мин) или на электричке (7 мин), идущей из Светлогорска через Зеленоградск. Близко (3 км) крупнейший ТЦ Балтия молл (со свободной парковкой), Леруа Мерлен и уютный ресторан Усадьба .Об участке: территория огорожена. Имеется видеонаблюдение. Свободная большая парковка. Освещение автоматическое по всему периметру. Распашные ворота открываются от пульта. Вокруг законченная малоэтажная застройка. Дорога к дому, парковка, дорожки к секциям выложены тротуарной плиткой. Всего дом делится на 5 секций (наша секция крайняя). Посадки на участке минимальны, и вы можете воплотить свои фантазии в реальность.О доме: строили для себя из качественных материалов. Фундамент ж/бетонный монолитный ленточный 120см, стены газосиликатный блок( уtоng Польша), межкомнатные стены: кирпич. толщина 400 мм+10 мм минеральная вата кnаuf), высота потолков 3м, полы бетонные, перекрытие между этажами монолитное. Крыша мягкая кровля, утеплена. Лестница между этажами монолитная, обшивка из лиственницы (отсутствует скрип).ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: везде положен теплый водяной пол, простой холл дает свободу передвижения для большой семьи. Большая кухня с встроенной мебелью и техникой. Гостинная с выходом на задний двор, удобна в любое время года. Совмещенный санузел оснащен дополнительно бойлером. Его присутствие исключает перепады температуры воды от включения других источников. А Ваши гости смогут оставаться у вас в отдельной гостевой комнате на этом же этаже.ВТОРОЙ ЭТАЖ: Имеется БОльшая гардеробная с мансардным окном. Спальня с широкой кроватью и выходом на балкон. 2 детские комнаты равнозначны по размеру. Раздельный санузел с теплыми полами позволит с комфортом начать день всем обитателям дома.ТРЕТИЙ ЭТАЖ - мансарда, где можно обустроить бильярдную, спортивный зал, зал для йоги и медитаций или оставить помещение для хранения сезонных вещей и инструментов (без ремонта). Часть мебели и техники входят в стоимость. Декор: все двери из натурального дерева выполнены под заказ, точечное освещение и люстры, шторы.Вода наичистейшая, можно пить из под крана. Скважина 180 м. Установлены фильтры воды: обезжелезивание, смягчения, ультрофиолетовое. Электричество подключено от Зеленоградского округа и цены минимальны, как и платежи за газ. Отопление от двухконтурного котла, подключен к системе Умный дом . Все обслуживается и работает без перебоев. Интернет проведен (оптоволокно). Если у вас большая семья, или вы хотите уюта и комфорта в престижном и тихом районе пригорода, рассмотрите наше предложение. Причина продажи: переезд ближе к родителям. Дом ждет новых хозяев Для Вас он-лайн услуги: показ, задаток, регистрация права собственности.