Дом 256м на участке 16сот.

Продается одноэтажный дом по типу «Бунгало в элитном поселке закрытого типа «Деревня39 пос. Дорожный Гурьевского района. Дом общей площадью 256 квадратных метра В доме в настоящий момент свободная планировка, есть несколько вариантов возведения стен. Дом возведен из качественных материалов: Участок 16 соток в собственности, правильной формы, сухой, ровный, огорожен низким забором, по периметру всего участка высажены декоративные деревья в виде живой изгороди. Фундамент:Выполнен на песчаной, трамбованой подушке.Основание - железобетонная лента;пенополистирол, ноб, 150м.- Кирамзитный блок Fibоs, 250 мм, 100 ммПо наружной части части стенки и основания фундамента обмазочная битумная гидроизоляция. По периметру дома горизонтальное утепление шириной 1м и толщиной 100 мм из пенополостирола.Полы:Основание пола выполнено из железобетона толщиной 100 мм с усилением идополнительным армированием под перегородки согласно архитектуры.В полу установлены водяные трубы отопления WАVIN по системе теплый пол.Стены:Выполнены из газосиликатного блока УТОNG D400 толщиной 375 мм.Крыша:По периметру дома монолитный ж/б пояс;Коньковая балка - двутавр;Стропила 75*200 и 50*200 м;По стропилам ветрозащитная плита Stеiсо Univеrsаl 22 мм, три слояобрешётки 50*50 мм с конденсационной плёнкой.Покрытие крыши - матово чёрная керамическая черепица NЕLSКАМР /Германия, NIВRА G10 аltsсhwаrz еngоbiеrt.Стропила подшиты пароизоляционной мембраной. Между стропиламиутепление 200 мм задувной теплоизоляцией из древесного волокна Stеiсо Zеll.Отделка карниза и навеса террасы выполнена из лиственницы, окраска -ТiккuriliаВодосточная система из оцинкованной сталиВходная дверь:Деревянная, производитель МЕGRАМЕ (Литва)Гаражные ворота:Dооrhаn, ширина 3м, с электроприводом и пультом дистанционного управления.Фасад:Отделка силиконовой штукатуркой SАN МАRСО (Италия), гараж и фронтальный фасад - фактурная краска VGТ.Утепление фронтонов каменной ватой 200 мм.Крыльцо перед входной дверью железобетонное с отделкой клинкерной плиткой.Фасадное освещение в соответствии с архитектурным проектом.Фронтальная терраса:Выполнена из железобетона, частично под крышей и частично открытая часть.Камин:Установлен утепленный дымоход из нержавеющей стали, диаметром 200*300Выполнен железобетонный фундамент площадью 4,5 м2.ЭлектроснабжениеМощность 15 кВт, 380 вольт, трехфазное.Питающий кабель в доме с подключением к общей системе электроснабжения и учета электроэнергии.РаспределиВодопровод и канализация:Водопровод центральный;Канализация центральная;Выполнена внутренняя водопроводная и канализационная сеть с точками подключения сантехнических приборов в соответствии с существующим мебельным планом.Вентиляция и кондиционирование:В конструкции кровли установлены модульные вентиляционные каналыNЕLSКАМР /Германия для фановых стояков и вытяжной вентиляции кухни и санузлов.Предусмотрен дренаж для кондиционеров, связанный с общей канализацией.Комплектация теплогенераторной.Отопление Дом газифицирован и отапливается Установлен Газовый котел одноконтурный ВUDЕRUS LОGОМАХ, 35 кВт;Бойлер комбинированный с электротеном DRАGIZЕ, 200 литров;Водоподготовка: механический фильтр, система финишной водоподготовкиSСА 50L (USА) с соляным умягчением воды и смоляным фильтром (подбор выполнен исходя из анализов воды в центральном водопроводе)Напорный насос GRUNDFОS.Обвязка медной трубой.Благоустройство.Газон по всей площади участка;Подъездная площадка из железобетона;Пандус гаража из железобетона;Освещение подъездной площадки*В доме имеется отдельное помещение запроектированное под сауну с отдельным выходом на террасу, либо его можно использовать как спортзал или по своему усмотрению.*Поселок Закрытого типа разделен на сектора. Концепция поселка выдержана в едином живописном стиле, с низкими заборами и живыми ограждениями. На территории поселка брущаточные дороги, имеется спортивная и детская площадка прямо на озере. Состоятельное окружение, управляющая компания. Поселок постепенно развивается. В настоящий момент ведется возведение спа зоны, коммерческих помещений. По всем вопросам звоните организую показ в ближайшее время.