Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Продается одноэтажный дом по типу Бунгало в элитном поселке закрытого типа Деревня39 пос. Дорожный Гурьевского района. Дом общей площадью 256 квадратных метра В доме в настоящий момент свободная планировка, есть несколько вариантов возведения стен. Дом возведен из качественных материалов: Участок 16 соток в собственности, правильной формы, сухой, ровный, огорожен низким забором, по периметру всего участка высажены декоративные деревья в виде живой изгороди. Фундамент: Выполнен на песчаной, трамбованой подушке. Основание - железобетонная лента; пенополистирол, Кирамзитный блок, 250 мм, 100 мм. По периметру дома горизонтальное утепление шириной 1м и толщиной 100 мм из пенополостирола. Полы:Основание пола выполнено из железобетона толщиной 100 мм с усилением и дополнительным армированием под перегородки согласно архитектуры. В полу установлена система теплый пол. Стены:Выполнены из газосиликатного блока. Покрытие крыши - матово чёрная керамическая черепица. Между то стропилами утепление 200 мм задувной теплоизоляцией из древесного волокна Steico Zell. Входная дверь:Деревянная, Гаражные ворота: Doorhan, ширина 3м, с электроприводом и пультом дистанционного управления.Фасад:Отделка силиконовой штукатуркой. гараж и фронтальный фасад - фактурная краска VGT. Крыльцо перед входной дверью железобетонное с отделкой клинкерной плиткой. Фасадное освещение в соответствии с архитектурным проектом. Фронтальная терраса:Выполнена из железобетона. Камин: Установлен утепленный дымоход из нержавеющей стали. Электроснабжение Мощность 15 кВт, 380 вольт, трехфазное. Питающий кабель в доме с подключением к общей системе электроснабжения и учета электроэнергии. Распредели Водопровод и канализация: Водопровод центральный; Канализация центральная; Выполнена внутренняя водопроводная и канализационная сеть с точками подключения сантехнических приборов в соответствии с существующим мебельным планом. Вентиляция и кондиционирование:В конструкции кровли установлены модульные вентиляционные каналы NELSKAMP /Германия для фановых стояков и вытяжной вентиляции кухни и санузлов.Предусмотрен дренаж для кондиционеров, связанный с общей канализацией. Комплектация теплогенераторной. Отопление Дом газифицирован и отапливается Установлен Газовый котел одноконтурный BUDERUS LOGOMAX, 35 кВт; Бойлер комбинированный электротеном DRAGIZE, 200 литров; Водоподготовка: механический фильтр, система финишной водоподготовки SCA 50L (USA) с соляным умягчением воды и смоляным фильтром (подбор выполнен исходя из анализов воды в центральном водопроводе)Напорный насос GRUNDFOS. Обвязка медной трубой. Благоустройство. Газон по всей площади участка; Подъездная площадка из железобетона; Пандус гаража из железобетона; Освещение подъездной площадки. В доме имеется отдельное помещение запроектированное под сауну с отдельным выходом на террасу, либо его можно использовать как спортзал или по своему усмотрению. Поселок Закрытого типа разделен н