Участок в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, ...

Земельный участок площадью 6 соток в поселке Дорожное предлагает выгодные условия для строительства частного дома. Участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, отличается ровным рельефом и сухим грунтом, что упрощает подготовку к строительству. Территория уже отсыпана, создано готовое основание для фундамента — это сокращает сроки и затраты на начало работ. Подключение электричества возможно по техническим условиям, стоимость составляет 120 тыс.. Расположение участка сочетает близость к городу с преимуществами загородной жизни. До границы Калининграда — 300 метров, до центра города — 8 км, что обеспечивает быструю доступность на машине (около 15 минут). Удобный подъезд с асфальтированной дороги и широкая шестиметровая дорога между участками повышают комфорт использования. Район активно развивается: вблизи планируется строительство коттеджного поселка, что увеличивает перспективность инвестиции. Близость Южного обхода Калининграда и Аллеи Смелых обеспечивает удобный выезд в любую часть города и области. При этом участок находится в тихой зоне, позволяя избежать городского шума. Этот участок — практичное решение для тех, кто ценит баланс между доступностью городских удобств и спокойствием частного жилья. Готовые условия для строительства, развитая инфраструктура и перспективное расположение делают его выгодным вложением для жизни или инвестиций. Код пользователя: 101749Номер в базе: 8554760