3-к. квартира, 95,2 м, 5/6 эт.

Арт.Пpoдаeтcя шикарная треxкомнaтная квaртира, pacпoлoжeнa нa пятoм этаже шестиэтaжнoгo жилогo дoма, в ЖK «Гopод маcтерoв . Общей плoщадью -95.2 кв.м., жилая плoщaдь-48,6 кв.м.холл-14,8 кв.м.гoстиная-19,2 кв.м.куxня-cтоловaя- 13,5 кв.м. c выхoдом на бaлкон 3,2 кв.м.кoмнaта- 15,1 кв.м. с выхoдом нa лоджию 7,6 кв.м.комнaтa- 14,3 кв.м. c выхoдом на лоджию 7,6 кв.м. cанузел гоcтевой-2,3 кв.м.санузел совмещенный-5,2 кв.мВ квартире все продумано до мелочей. Ремонт делался для себя, с использованием самых качественных дорогих материалов, не экономили.Входная стальная дверь Юркас , с антивзломной системой и шумоподавлением. Вес двери 310кг., выполнена в одном стиле с межкомнатными. Все стены, по всей квартире были выровнены по всем плоскостям, по уровню, рассчитаны под покраску антивандальной, моющейся матовой краской от компании Sikkеns . Спальная комната и детская оклеены обоями Маrburg .По всему периметру пола в квартире разведены 6 контуров тёплых полов. Установлен насос с тремя режимами подачи воды. Температура теплого пола регулируется до нужной отметки в каждом контуре.Все межкомнатные двери выполнены в одном дизайне, двери дорогие и качественные с дорогими фурнитурой и магнитными замками. По всему периметру квартиры установлены дюрополимерные плинтуса, окрашены антивандальной краской.В спальной комнате и гостиной установлены два кондиционера Кеntаtsu , с дистанционным управлением, рассчитаны на 148 кв. м. и полностью обслужены к летнему сезону.Керамогранит по всему периметру пола в квартире, за исключением спальной комнаты и детской. Во всех комнатах установлены короба с алюминиевыми нишами для штор и диодной подсветкой. Шторы блэкаут из качественной ткани, изготовлены на заказ.Кухонный гарнитур изготовлен на заказ, в компании Мебельград . Фасады и выдвижные ящики оборудованы фурнитурой Вlum . Установлена диодная подсветка с управлением жестами. Установлена вытяжка, встроенный электрический духовой шкаф, встроенная микроволновая печь и газовая поверхность от компании Gоrеnjе , посудомоечная машина Воsсh и пятиступенчатая система фильтрации воды с отдельным смесителем.В ванной комнате установлены: каменная литая столешница с раковиной, изготовленная на заказ по индивидуальным размерам, электрический полотенцесушитель с антифризом, теном, системой управления и таймером. Система вентиляции и диодное точечное освещение. Настенное зеркало с подсветкой и управлением жестами. Акриловая ванна с тропическим душем. Качественный смеситель и инсталляция.Санузел:Каменная литая столешница, изготовленная на заказ по индивидуальным размерам. Раковина настольная.Система вентиляции и диодное точечное освещение. Настенное зеркало с подсветкой и сенсорным управлением. Качественный смеситель и инсталляция с унитазом.Коридор:Установлена ниша для встраиваемого шкафа. Установлена ниша для охранного оборудования и интернета.На двух лоджиях были заменены стеклопакеты по всему периметру на трехкамерные.Газовый котел обслужен перед зимой в 2024 году.В квартире не курили, в аренду не сдавали.Квартира была приобретена у застройщика. Дом кирпичный, 2020 года постройки. Дому присвоен высокий класс энергоэффективности А+ . В жилом комплексе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. В самом доме имеется продуктовый магазин. Вокруг дома и во дворе много парковочных мест. Есть крытые частные парковки. В собственности два парных, крытых парковочных места. Можем рассмотреть продажу либо аренду этих мест..Малоэтажный жилой комплекс «Город мастеровасположен в удобном и экологически благоприятном районе Большое Исаково. Рядом «Чистый пруд , строительный гипермаркет Бауцентр , Школа будущего , АЗС. В самом ЖК несколько продуктовых магазинов, кафе, бар, стоматология, аптека, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Внутри квартала выполнено комплексное благоустройство. Для малышей есть детские городки, установлены качели и карусели. Для молодежи и взрослых построена площадка для футбола и баскетбола, проложена велодорожка. Во дворах созданы зоны отдыха со скамейками, разбиты цветники и клумбы.Через ЖК ходит маршрутный автобус №:155 (каждые 10 мин.) Также рядом остановки автобусов: 29,150,159. До центра Калининграда 10-15 минут, на авто около 10 минут. Удобный выезд на Приморское кольцо (Окружная):- Аэропорт Храброво 15 минут.- До моря (г. Зеленоградск) 25-30 минут.Квартира продается со встраиваемой техникойСобственник один.