Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Описание дома:Предлагаем вашему вниманию современный и комфортабельный дом, расположенный в живописном поселке Авангардное. Этот дом сочетает в себе передовые технологии, высококачественные материалы и продуманный дизайн, обеспечивая максимальный комфорт и удобство для проживания.Основные характеристики:• Отопление и водоснабжение: В доме установлены газовый котел Thermona и бойлер косвенного нагрева (газ) на 200 литров, что обеспечивает постоянное наличие горячей воды без перепадов температуры. Резервный электрический котел Zotta на 10 кВт гарантирует надежность отопления. Скважина глубиной 48 метров с системой водоподготовки и питьевой воды с обратным осмосом (резерв 30 литров) от компании WTS.• Комфорт и технологии: Весь дом оснащен системой теплых полов с возможностью индивидуального регулирования каждого контура. На первом этаже, втором и третьем этажах установлены гребенки для оптимального распределения тепла. Три Wi-Fi роутера обеспечивают стабильный интернет на всех уровнях.• Электрическая система: Электрощитовая с резервным электрокотлом и возможностью подключения генератора в случае длительных отключений. Электрическая мощность составляет 15 кВт.• Строительные материалы: Стены выполнены из газосиликата толщиной 300 мм, перекрытия из железобетона марки 350, а внутри стен предусмотрены железобетонные колонны для усиления конструкции. Окна выполнены по индивидуальному заказу из 6-ти камерного немецкого профиля от фирмы Балтсрой с тремя стеклами, одно из которых мультифункциональное для теплоизоляции.• Интерьер: Все двери скрытого монтажа, подоконники из дубового шпона, большие французские подоконники в детских комнатах. В прихожей первого этажа и на втором этаже установлены теневые плинтусы, создающие эффект парящих стен. Кухня оснащена литой акриловой столешницей, варочной панелью Hansa, духовым шкафом и микроволновкой Whirlpool, посудомоечной машиной Bosch с системой сушки через кристаллы зеолита и двухстворчатым холодильником Samsung.По помещениям :4 спальни(3 с гардеробными)23 кв м , 23 кв м , 14 кв м ( это 3 на первом этаже) и спальня второй этаж 25 кв.м с балконом 3 кв.мКухня - гостиная - 50 кв. м.Два сан узла по 10 кв.мПрихожая 13 кв.м с гардеробной 4 кв.м.Коридор- 19 кв мПрачечная 4 кв.м.Кабинет второй этаж 9 кв.мКабинет/ кинотеатр третий этаж. - 36 кв.м.Гараж - 25 кв.м.Котельная - 9 кв.м.Терраса- 27 кв м.Эксплуатируемая крыша - 107 кв м.• Дополнительные удобства: На третьем этаже размещен проектор 4K JMGO и 5-канальная звуковая система Sony HT-S40R с экраном для просмотра размером 4 м на 2.5 м. В кабинете представлена антикварная мебель, а также комфортные реклайнеры и лежаки для отдыха.• Участок: Участок площадью 900 м с газоном из Дании, защищенным противокротовой сеткой. Все инженерные системы подготовлены для установки видеонаблюдения и уличного освещения, с выведенными точками подключения по всему периметру.От дома :до замка Нойхаузен - 4 кмдо Гурьевска - 6 кмдо Калининграда, площадь Победы - 15 кмдо Калининграда Королевские ворота - 13 кмдо Калининграда, Рыбная деревня- 16 км.до Зеленоградска - 34 км.до Светлогорска 52 км.Этот дом — идеальное сочетание современных технологий, комфорта и стиля, готовый стать вашим уютным местом для жизни Код пользователя: 142209Номер в базе: 9760453