Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Код объекта: 1792212. Продаётся 2-этажная блок-секция в квадрахаусе 2024 года постройки в п. Авангадное Гурьевского муниципального округа (удалённость от города - 12 км).Ориентир - п. Поддубное, п. Кумачёво, п. Заозерье.Общая площадь - 82 кв.м. Удобная продуманная планировка:1 этаж:- тамбур - 3,42 кв.м., кухня-гостиная - 20 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 14,1 кв.м., санузел совмещённый - 6,5 кв.м.;2 этаж: - холл - 4 кв.м., санузел совмещённый - 4 кв.м., 2 спальни - 11,39+11,04 кв.м. с выходом из каждой спальни на открытый балкон - 6,9 кв.м. Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен;- фундамент - ленточный + монолитная плита;- внутренняя отделка - white box;- перекрытия - железобетонные плиты;- установлены качественные стеклопакеты.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер на горячую воду, есть возможность подвести газ;- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации;- водоснабжение - скважина;- канализация - локальное очистное сооружение;- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 4,5 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД);- огороженная территория, на участке высажены туи;- 2 индивидуальных парковочных места;- проведена ливневая канализация и дренаж;- подъездные пути - асфальт, грунтовка.Удобное местоположение:- находится на пересечении дорог регионального значения. что обеспечивает отличную транспортную доступность;- регулярно ходит автобус №146, можно легко добраться до Гурьевска - 7 км. или центра Калининграда - 12 км.;- до побережья Балтийского моря - 30 минут на автомобиле;- имеется зона отдыха с родниковым озером и пляжем;- планируется строительство детского сада, школы и торгового центра.Звоните Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время