Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Код объекта: 1575690.Предлагаем к продаже компактный и качественный одноэтажный дом, площадью 65 кв.м, расположенный по адресу: Гурьевский район, поселок Авангардное, ул. Вагнера.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково, Прибрежное.( )ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.Характеристики дома:Общая площадь дома -65 кв.м,Функциональная планировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая -10,1 кв.м, две раздельные спальные комнаты (10,5+10,5) кв.м, совмещенный санузел, светлая кухня/гостиная -21 кв.м с окном и панорамным выходом на террасу. Высота потолков -3 м.Чердачное помещение.Высота до конька -2,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, входная группа украшена элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким пятикамерным профилем КВЕ и внешней ламинацией. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-известковая штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. В спальных комнатах радиаторное отопление, во всех остальных помещениях - отопление теплый пол . Идеальная стяжка полов.Фундамент: ж/бетонная монолитная плита.Межэтажные перекрытия: деревянные, утеплитель - минеральная вата толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный «серый ключ .Коммуникации:Электричество: 10 кВт (380 В);Вода: скважина;Газ: индивидуальный котел;Канализация: биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Подъездные пути: асфальт, асфальтовая крошка.Характеристика участка:Площадь 4 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, парковочные места (на два автомобиля) выложены качественной тротуарной плиткой, ограждение территории по периметру, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.Дарим на путешествие Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.