Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок ...

Код объекта: 1574500.Предлагаем к продаже качественный одноэтажный дом, площадью 90 кв.м, расположенный по адресу: Гурьевский район, поселок Авангардное, ул. Вагнера.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково, Прибрежное.( ) ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.Характеристики дома:Грамотная планировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая(коридор) -12,8 кв.м, три раздельные спальные комнаты (11+11+11) кв.м, вместительный санузел с внешним окном -5,5 кв.м, очень просторная столовая/кухня/гостиная -35 кв.мкв.м с окном и панорамным выходом на террасу. Окна в помещениях выходят на северо-запад и юго-восток.Высота потолков -3 м.Чердачное помещение.Высота до конька -2,5 м.Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой, входная группа украшена элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким пятикамерным профилем КВЕ и внешней ламинацией. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-известковая штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: ж/бетонная монолитная плита.Межэтажные перекрытия: деревянные, утеплитель - минеральная вата толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный «серый ключ .Коммуникации:Электричество: 10 кВт (380 В);Вода: скважина;Газ: индивидуальный котел;Канализация: биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Подъездные пути: асфальт, асфальтовая крошка.Характеристика участка:Площадь 6,8 соток, ровный, сухой, треугольной формы.Отмостка вокруг дома, парковочные места (на два автомобиля) выложены качественной тротуарной плиткой, ограждение территории по периметру, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.