Дом в Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. ...

Код объекта: 1135791.Предлагаем к продаже качественный одноэтажный дом, площадью 74,2 кв.м, расположенный по адресу: п. Авангардное, ул. Загородная.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково.ПОДХОДИТ В ИПОТЕКУ .Характеристики дома:Площадь дома 74,2 кв.мЭффективная планировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большой холл (гардеробная зона) -15,5 кв.м, две раздельные спальные комнаты (12 + 12) кв.м, санузел с внешним окном -6,4 кв.м, кухня-гостиная -24,8 кв.м с большими окнами и панорамным выходом на террасу.Высота потолков -3 м.Чердачное помещение.Высота до конька -2,5 м.Материал стен: газосиликатный блок. Перегородочные стены толщиной 150мм.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем КВЕ и внешней ламинацией. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах предусмотрены выводы под радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: лента + плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный серый ключ .Коммуникации:Электричество 10 кВт (сельский тариф на 40 дешевле городского);Вода скважина;Газ индивидуальный котел;Канализация биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Подъездные пути: асфальтированная дорога.Характеристика участка:Площадь 4 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.В стоимость входит отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места из двухцветной плитки, ограждение территории, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка