Помещение свободного назначения в Калининградская область, Гурьевск ...

Аренда коммерческого помещения 750 м | Первая линия | Отдельный входСдается в аренду крупное коммерческое помещение свободного назначения площадью 750 м в новом жилом доме комфорт-класса по адресу:Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города.Большая площадь позволяет реализовать масштабный коммерческий проект с организацией просторного торгового, офисного, медицинского или сервисного пространства.Помещение передается в состоянии черный ключ , что позволяет выполнить отделку и зонирование полностью под требования будущего арендатора.Характеристики помещения* Площадь — 750 м* Первый этаж* Отдельный вход* Панорамное витражное остекление* Высота потолков — 3,9 м* Свободная планировка* Состояние — черный ключ * Санузел* Мокрые точки* Автономное отопление* Центральное водоснабжение и канализация* Оптоволоконный интернет* Возможность установки систем кондиционирования и вентиляции* Электрическая мощность — 80 кВт* Возможность адаптации электрической мощности под технические требования арендатораПреимущества объекта* Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки.* Первая линия с хорошей визуальной доступностью.* Большая площадь — 750 м, позволяющая реализовать масштабный коммерческий формат.* Отдельный вход.* Панорамное витражное остекление.* Высота потолков — 3,9 м.* Свободная планировка позволяет сформировать пространство под конкретную концепцию бизнеса.* Электрическая мощность 80 кВт с возможностью адаптации под требования арендатора.* Возможность выполнения ремонта по корпоративным стандартам.* Возможность установки дополнительного инженерного оборудования.* Возможность размещения наружной вывески.* Возможность долгосрочной аренды.* Возможна государственная регистрация договора.* Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ.* Полный комплект документов готов к заключению сделки.Площадь и технические характеристики помещения позволяют рассматривать различные форматы бизнеса:* крупный магазин;* супермаркет;* федеральную торговую сеть;* медицинский центр;* многопрофильную клинику;* стоматологический центр;* фитнес-клуб;* спортивную студию;* образовательный или учебный центр;* детский центр;* офис крупной компании;* шоурум;* сервисный центр;* центр услуг;* ресторан или другое заведение общественного питания — при соответствии техническим требованиям;* склад-магазин;* представительство компании.Для федеральных и региональных сетейПомещение представляет интерес для компаний, которым требуется крупный коммерческий объект на первой линии с возможностью адаптации пространства под собственные стандарты.Основные преимущества:* площадь 750 м;* первая линия;* отдельный вход;* витражное остекление;* потолки 3,9 м;* электрическая мощность 80 кВт;* возможность увеличения и адаптации мощности;* свободная планир