Участок в Калининградская область, Гурьевск ул. Петергофская (12.0 ...

Арт.Прямая продажа от собственника Земельные участки площадью по 12 соток (каждый) в собственности более 5 лет. Есть возможность объединения участков. В районе идёт интенсивная жилая застройка Участки находятся в зоне Ж2 (возможность перевода земельных участков под блокированную жилую застройку). Участки расположены в г. Гурьевске, ул. Кронштадтская, ул. Петергофская, ул. Петровская. В рамках федеральных программ вблизи участков планируется строительство детского сада, школы, объектов инфраструктуры. Хорошие подъездные пути, отличная транспортная доступность (участки расположен вблизи дороги г. Гурьевск - пос. Авангардное) рядом с участками автобусная остановка. Есть техническая возможность подключения к инженерным сетям: Получены технические условия на электроснабжение (разрешённая мощность - 15 кВт, есть возможность увеличения, по границе участков проходит линия электропередачи). Технические условия на водоснабжение и водоотведение (центральные сети водоснабжения в ближайшей перспективе). Схема планировочной организации участка, ГПЗУ. Справка о ливнёвке. Газ - газопровод проходит по границе участков, есть возможность подключения. Все участки выровнены и готовы под застройку. На все участки получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома до 2028 года. Рядом с жилым комплексом Ривер Парк и Нойxaузeн Парк, c Парком Света, новой школой, музеем и отелем Hoйxaузен и т.д. Земельные участки с кадастровыми номерами: 39:03:060002:586 39:03:060002:587 39:03:060002:588 39:03:060002:589 39:03:060002:590 39:03:060002:593 39:03:060002:594 39:03:060002:595 39:03:060002:596 39:03:060002:597 39:03:060002:598 39:03:060002:599