Участок в Калининградская область, Гурьевск ул. Альпийская (12.0 сот.)

Продам (собственник) участок площадью 12 соток (1.200 кв. м) расположен в г. Гурьевске по ул. Альпийская, в собственности более 5 лет. Ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, с удобными подъездными путями. Без обременений. Для строительства индивидуального жилого дома. Зона Ж-4 (ИЖД, блокированные жилые дома). Вблизи участка ведётся активная жилая застройка.Получены технические условия на электроснабжение (15 кВт). Имеется техническая возможность подключения к центральным сетям газоснабжения.Получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома, действительно до 2028 года.Отличная транспортная доступность, рядом с автобусной остановкой, расположен вдоль асфальтной дороги г. Гурьевск - пос. Авангардное.В рамках федеральных программ вблизи участка планируется строительство детского сада, школы, объектов инфраструктуры. В районе идёт интенсивная жилая застройка. Рядом жилые комплексы Ривер Парк и Нойxaузeн Парк, Парк Света, музей и отель Hoйxaузен.Земельный участок с кадастровым номером: 39:03:010042:331