Участок в Гурьевск, Гранитная улица (1160 м)

Код объекта: 1325246. Продается земельный участок промышленного назначения, 1,16 Га, г. Гурьевск, ул. ГранитнаяОсновные характеристики участка:• Кадастровый номер: 39:03:01004:16• Площадь: 1,16 Га.• Вид разрешенного использования: размещение промышленных объектов (в том числе для монтажа и эксплуатации асфальтобетонного завода).• Зона: П3 (размещение производственных объектов 4 и 5 класса опасности).• Участок в собственности.Преимущества:• Часть участка (692 кв.м) дополнительным соглашением выделена ОАО “Российские железные дороги” в аренду до 2073 года для обустройства подъездных путей к ЖД станции (см. фото)• Ежегодная арендная плата поступает до 20 апреля.Объекты на участке:• Нежилое здание 88,9 кв.м (кад. номер: 39:03:010004:71).• Нежилое здание 22,8 кв.м (кад. номер: 39:03:010004:58).• Мачтовая трансформаторная подстанция 150 кВт (в собственности, кад. номер: 39:03:010004:1798).Преимущества расположения:• Участок находится в пределах города Гурьевск, удобный подъездные пути с двух сторон на участок.• Возможность разгрузки и погрузки грузов через ЖД станцию благодаря подъездным путям.Идеальный выбор для бизнеса:Отличное решение для создания промышленных объектов или другого бизнеса. Развитая инфраструктура, удобное расположение и наличие на участке зданий и трансформаторной подстанции делают этот объект выгодным и готовым для эксплуатации.Юридическая чистота:• Участок и объекты на нём в собственности.• Документы готовы к сделке, ГПЗУ по запросу.Не упустите выгодное предложение Звоните сейчас, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.