Таунхаус 98м на участке 2сот.

Подходит под все виды ипотеки Сельская ипотека 3 Уникальное предложение - Дом по цене квартиры В Черте Города - вдали от суеты: Таунхаус (Блок-Секция)Общая площадью - 98 кв.м.плюс (третий-мансардный этаж с высотой 2,8 метра, без балок и подпорок - 40 кв.м., с мансардным окном “Vеluх”, или боковым окном,(метраж не включен в стоимость). Эту мансарду при желании также можно реализовать в жилую площадь в зависимости от Ваших потребностей.Земельный участок - 2 сотки.Блок-Секция оформлена как Жилой Дом(без долей) и отдельное право собственности на участок.Все Официально: ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на ЗДАНИЕ и ОТДЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на ЗЕМЛЮ, НИКАКИХ ДОЛЕЙ Подходит любой вид ипотеки и мат.капитал Функциональная планировка, высокие потолки (на первом этаже 3 м, на втором 2,9 м).Первый этажвысота потолков 3,0м.:Тамбур-прихожая-8м2, зал-24м2, кухня-столовая отдельная, но можно совместить с залом-14м2, санузел №1(под душевую кабину)-3.5м2, кладовая(под лестницей)-3м2., огромное панорамное окно с выходом задний двор и на террасу 6м.кв.На второй этаж ведет монолитная круговая лестница.Второй этажполноценный(не мансардный), высота потолков 2,9м: холл-4м, санузел №2(под угловую ванну)-6м2,спальня №1(взрослая)-14м2, спальня №2(детская)-12м2, спальня №3(детская)-11м2.(возможно объединение любых - стены не несущие).В каждой спальне предусмотренно место для установки встроенного шкафа.Возможные варианты планировок мебели, можно посмотреть на приложеных в картинках дизайнерских рисунках.третий этаж40 м.кв. идет в подарок( метраж не вкючен в стоимость): полноценное мансардное помещение с окном, высота потолка 2,8 м. У каждой секции есть готовая терасса и относительно большая зона барбекю.Общая территория с воротами и выложена тротуарной плиткой, есть по 2-3 парковочных места для авто.Газ, Электричество и водопровод-все центральное, канализация: Станция Биологической Очистки (98 очистки-на выходе обычная вода),-на КАЖДУЮ СЕКЦИЮ своя Станция.Электричество: более 10-ти кВт на каждую секцию.Отопление: двухконтурный газовый котел Вахi. 1-ый этаж и ванная 2-го этажа: теплый пол(немецкая труба) с уже готовым регулировочным узлом, 2-ой этаж батареи.Стены выполнены из качественного газо-силикатного блока “АэроБлок“ с монолитным армопоясом, монолитный фундамент с плитой и железо-бетонное перекрытие между этажами.Стены утеплены соотвестсвено ГОСТу. Снаружи отделаны плиткой «Кабанчик и Лепниной.Стены внутри зашпаклеваны-это отделка почти Белый ключ....Крыша выполнена из Натуральной немецкой глазурированной керамической черепицы “Rоbеn”, окна с немецкого 5-ти камерного профиля КВЕ с энергосберегающими газозаполненными стеклами.Гипсовая штукатурка, машинная стяжка полов, электропроводка, разводка труб отопления, водопровода и канализации-все выполнено. Мансардные окна “Vеluх”.Всё строительство(включая материалы) выполнено в соответствии ГОСТам,-на руках есть результаты НЕЗАВИСИМОЙ Экспертизы.В шаговой доступности вся инфраструктура: до остановки автобуса всего 50 метров, автобусы N 101, 103, 104 (Калининградских маршрутов, идущих через весь город Гурьевск и Калининград), а также 50 метров до Центральной городской Гурьевской больницы, магазины, до центра города 5 минут.Отличное предложение в тихом зеленом районе котеджной застройки города Гурьевска.Обратите ВНИМАНИЕ: Глянцевая натуральная немецкая черепица и отделка «Почти Белый Ключ , снаружи отделка плиткой «кабанчик и «Лепнина - никто так «по дорогому не строит...В домах по соседству уже давно живут.Все документы готовы к продаже, никто не прописан.