Таунхаус 145м на участке 4,4сот.

Правый таунхаус комфорт-класса по индивидуальному и современному проекту известного Калининградского архитектора Александра Глушкова, автора уникального проекта замка «Нессельбек в Орловке. Качество строительства и материалов - для себя Надежность и качество застройки— Каждый узел в доме рассчитан профессиональным инженером-конструктором. Сборный блочный фундамент с монолитный плитой. Монолитное перекрытие с двойным армированием, бетонная лестница с поворотными ступенями на второй этаж.— Фасад: клинкерная плитка (Германия), фасадный декор, алюминиевые оконные откосы.— Окна: 5-камерный профиль КВЕ (Германия), фурнитура Winкhаus (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета). Специально для балтийского климата.— Серый ключ.Продуманные коммуникации— Электрика и сантехника разведены.— Отопление: автономное газовое. 1-й этаж и санузел 2-го этажа — тёплые полы с гребёнкой + радиаторы.— Электричество: 8,75 кВт по 3 фазам на каждый таунхаус.— Водоснабжение: скважина 70 метров (второй водоносный горизонт).— Канализация: качественная локальная станция биологической очистки с минимальным обслуживанием на каждый таунхаус.Благоустройство— Уют и комфорт во дворе создаем по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. Самая качественная тротуарная плитка в Калининграде от Балтийского Бетонного Комбината с 4 парковочными местами. Спланированная территория с газоном. Гостевая парковка из тротуарной плитки на 3 а/м.— Качественный забор с откатными воротами и калиткой. Заполнение из 4D-жалюзи с оцинкованным покрытием в порошковой покраске. Обеспечивает 100 приватность и современный дизайн.— Терраса: настил из ДПК доски, деревянный декоративным навес окрашен антисептической лазурью премиального уровня с повышенными грязе- и водоотталкивающими свойствами Рinоtех Ultrа от АкzоNоbеl (Нидерланды).Гарантия от застройщика 5 лет + постгарантийное обслуживание, адаптация планировок и доработки по вашим пожеланиям.