Помещение свободного назначения в Калининградская область, Гурьевск ...

Код объекта: 1742089. Отличное предложение в Гурьевске Предлагается к продаже отдельно стоящий комплекс зданий общей площадью 349 квадратных метров, состоящий из двух зданий и павильона. Постройки располагаются на земельном участке площадью 18,3 соток. Адрес: Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Строительная, 50.Ориентиры: ул. А. Невского, Горького, м-кр Северная Гора, Комплекс выгодно разместился на въезде в город Гурьевск со стороны Большой Окружной и Северного Обхода на ул. Строительная.ЗДАНИЕ 1 построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Общая площадь здания 187 квадратных метров расположено на земельном участке площадью 11 соток. В настоящее время здание сдается в аренду нескольким арендаторам: ОZON, Аптека, лавка общепита Пиво да Мясо ; павильон Автомобильные масла и фильтры .ЗДАНИЕ 2 построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Общая площадь здания 134 квадратных метра расположено на земельном участке площадью 7,3 соток. В настоящее время здание сдается в аренду торговой сети КАНТ Маркет .В каждом из арендуемых помещений имеется индивидуальный санузел.Здания подключены к коммуникациям: вода (скважина), отопление автономное, теплый пол (электрические котлы), электричество -50 кВт, канализация биостанция, пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры.Удобное местоположение, асфальтированные дороги и отличные подъездные пути с легкостью обеспечивают заезд, разворот и разгрузку автомобильного транспорта; два въезда позволят упростить логистику; территория выложена тротуарной плиткой с достаточным количеством парковочных мест.Удобный выезд на Окружную. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход.Комфортная и развитая инфраструктура города; вокруг жилой микрорайон, плотная застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Первая линия, отличная видимость и доступность.Комплекс находится в 2-х километрах от областного центра (Калининграда).Хорошая транспортная доступность из любой точки города и области.ТОРГ уместен, обоснованный. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.