Помещение свободного назначения в Калининградская область, Гурьевск ...

Код объекта: 1607876. СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в торговом комплексе, состоящем из двух зданий и павильона. Адрес: Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Строительная, 50.Торговая точка выгодно размещается на въезде в город Гурьевск со стороны Большой Окружной и Северного Обхода по ул. Строительная.Здание построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Площадь 134 квадратных метров, оно расположено на земельном участке площадью 7,33 соток. В настоящее время здание сдается в аренду ПОПУЛЯРНОЙ торговой сети Кант Маркет . Магазины сети создавались в формате Твой магазин у дома . Сейчас торговая сеть состоит из 96 магазинов. Это напитки и продукты питания.При желании можно приобрести весь комплекс, общей площадью 349 кв.м.Второе здание построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Общая площадь объекта (здание+павильон) составляет 187 квадратных метров расположено на земельном участке площадью 11 соток. В настоящее время здание сдается в аренду нескольким арендаторам: ОZON, лавка общепита Пиво да Мясо ; павильон Автомобильные масла и фильтры , есть свободное помещение. Стоимость второго здания с павильоном, как и общая стоимость комплекса обсуждается индивидуально.Здания подключены к коммуникациям: вода (скважина), отопление автономное, теплый пол (электрические котлы), электричество, канализация биостанция, пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры.В каждом из арендуемых помещений имеется индивидуальный санузел.Земля, на которой находятся здания находятся в частной собственности. Категория земель земли населенных пунктов. Статус: учтенный (межевание произведено). Зона Ж-4.Удобное местоположение, асфальтированные дороги и отличные подъездные пути с легкостью обеспечивают заезд, разворот и разгрузку автомобильного транспорта; два въезда позволят упростить логистику; территория выложена тротуарной плиткой с достаточным количеством парковочных мест.Комплекс находится в 2-х километрах от областного центра (Калининграда).Хорошая транспортная доступность из любой точки города и области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.