Свободного назначения, 153 м

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 153кв.м, располагающееся на первом этаже девятиэтажного жилого дома 2017 года постройки.Отдельный вход в помещение. Стены силикатный кирпич. Высота потолков 3,5метра, состояние серый ключ: выполнена система отопления, электро- и газоснабжения, стяжка пола, стены оштукатурены. Автономное газовое отопление, итальянский котел Fоnditаl, низкие коммунальные платежи, собственные приборы учета. Пожарно-охранная сигнализация. Качественные энергосберегающие окна с двухкамерным стеклопакетом производства Германия. Панорамные окна, стеклопакеты.Выделенная мощность электричества 20кВт. Снизу подвальные помещения, часть из которых еще находятся в свободной продаже. Удобная планировка, 2 санузла, панорамные окна, два балкона. Есть возможность перевода в жилой фонд с дальнейшим проживанием в просторной квартире с отдельным входом По соседству в здании находится стоматологическая клиника, спортивный клуб, частный детский сад с постоянным потоком клиентов. Удобная локация с парковкой, новый жилой комплекс, хороший пеший трафик. Помещение абсолютно универсально и подойдет под любой вид бизнеса: офис, салон красоты, медицинский центр, центр развития, обучения, оказание бытовых услуг, дизайн студия, шоу рум, производство, общепит, офис банка, пункт выдачи заказов со складом, магазин, мастерскую и прочее. Возможность размещения вывески на фасаде здания и ваш бизнес заметят Удобная доступность города ( 15 минут до центра Калининграда), Гурьевск можно смело назвать спальным районом Калининграда с большой численностью постоянных жителей и расширяющийся за счет строительства новых жилых комплексов. Для владельцев автотранспортных средств на территории дома, организована гостевая парковка, обустроены пешеходные зоны, зоны отдыха, детские игровые, а также спортивные площадки. По всей территории комплекса высажены декоративные кустарники и деревья, обустроена зона ТБО и установлено и придомовое освещение.Развитая инфраструктура района: супермаркеты, множество магазинов, аптеки, школа и прочее, что позволит вашему бизнесу быть динамичным и создаст благоприятные условия для его развития. Хотите расширить границы вашего бизнеса и получать стабильный доход в перспективной локации? Звоните прямо сейчас, ваши клиенты здесь уже вас ждут Помощь в ипотечном кредитовании. Профессиональное сопровождение сделки.