1-к кв. Калининградская область, Гурьевск Советская ул., 17Г (34.6 м)

Код объекта: 1691413. Продается СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ 1-к кв. 34,4 м2 (АВТОНОМ. ОТОПЛЕНИЕ) на 6 этаже в 6-8-эт доме 2016 г. постройки в зелёном и спокойном районе города Гурьевска около парка. О КВАРТИРЕ:+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в условиях быстро растущих цен на коммун. услуги, квартплата меньше в два раза. Цена за отопление +горячую воду+ газ для приготовления пищи все вместе;+ Общая площадь: 34,4м;+ комната 16,5м;+ кухня — 9.3м, + с/у совмещенный 3,2 м2. + балкон 3 м2 с лучшим вид на закат и город, юго-западную сторону.Удобная планировка с жилой зоной и функциональной кухней.• много естественного света, нет шума с улицы;+ кладовка в подвале 4,5м2, с деревянной дверью, сухое помещение для хранения колёс и сез. вещей редкого пользования.+ над квартирой полноценный высокий мансардный теплый этаж, можно пользоваться (последнее фото).Мебель и техника - по договорённости.О ДОМЕ:+ дом стоит в глубине двора, нет шума общественного транспорта, нет сквозных дорог через территорию;+ дом 2016года, подъезды по краям из шести этажей, в центре три подъезда восьмиэтажных. с лифтом;+ ЛИФТ ГРУЗОВОЙ с 0-го уровня с двумя дверьми на разн.стороны, длиной больше 2 м для подъёма мебели, закатить коляску, велосипед, избегая ступеней.;Ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, парковочные карманы.• Подъезд и подвал с освещением и чистыми площадками (никто не курит, нет посторонних запахов)..+ с обратной от подъезда стороны дома Плодородная земля и жильцы разбивают грядки. Хозяйка выращивала там цветы. О РАЙОНЕ:Г. Гурьевск спутник Калининграда, ближайший пригород с развитой инфраструктурой:• Парк ИНИЦИАТИВНОГО РАЗВИТИЯ для прогулок, спорта и отдыха ЧЕРЕЗ ДОРОГУ 100м;• Школа и д/с - 100 м.• рядом Храм Вознесения Господня.• Пятёрочка , Магнит , Спар , ларьки;• МФЦ и поликлиника — решайте вопросы без долгих поездок.• Остановка авт. 103 — быстрое сообщение с центром Калин-да и др. районами, • до аэропорта и центра города - по 15 мин. на машине, до моря 25 мин..ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС :• Лифт с 0 этажа — удобно для детей, колясок, велосипедов, пожилых людей..• Тихий двор в дали от дорог и по сторонних.• КЛАДОВКА в подвале выкуплена с момента застройки,• сверху нет соседей и великолепный вид из окна последнего 6го эт.• возможность использования и освоения МАНСАРДНОГО ЭТАЖА(последнее фото) •Состояние кв. — можно заезжать сразу после покупки без доп. вложений.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. В обмене может участвовать ещё наша комната 25 м на ул. Потёмкина в центре Калининграда.Агентство Недвижимости АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис оказывает услуги по подбору , купли-продаже, сдачи жилой и коммерч. недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;- СТРАХОВАНИЕ рисков;- подбор и одобрение КРЕДИТНЫХ , ИПОТЕЧНЫХ программ, удобных для Вас, расчет СЕРТИФИКАТАМИ;- Розыгрыш ПУТЕШЕСТВИЯ для семьи и денежных сертификатов среди клиентов Агентства.