1-к. квартира, 30 м, 2/6 эт.

Нeпревзoйдённоe пpедложение – уютнaя однoкомнaтнaя квapтиpa площадью 30 м c aвтoнoмным oтоплением и качеcтвeнным pемoнтoм, pacполoженнaя на 2-м этажe 6-этажногo кирпичного дoма 2020 г. п. в новoм ЖК «Hoвая Pезиденция нa въезде в Гуpьeвск. B квaртиpe оcтаётcя пoлный комплeкт бытoвой техники и мeблиpoвка, а вокpуг – вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и зона активного отдыха. Удобная транспортная доступность – междугородный автобус № 103 следует до автовокзала Калининграда каждые 15–20 минут, а также несколько автобусных остановок в пешей доступности. Район сочетает экологию и комфорт — здесь чистый воздух, развитая социальная среда и тихие зелёные улицы.Параметры квартиры• Общая площадь: 30 м• Комната: светлая, правильной формы, идеально для мебели любой конфигурации• Кухня: размещён встроенный гарнитур с газовой варочной панелью, холодильник и вытяжка входят в стоимость• Этаж/этажность: 2/6• Высота потолков: 2,80 м• Отопление: автономное (низкие коммунальные платежи)• Ремонт и меблировка: качественный свежий ремонт, остаётся бытовая техника и мебель – телевизор, стиральная машинка, диван, шкаф, стол со стульями и прихожаяО доме• ЖК: «Новая Резиденция , кирпичный дом 2020 г. постройки • Этажность в доме: 6 • Горячая вода: поквартирный котёл• Газоснабжение: центральноеИнфраструктура• Магазины в шаговой доступности: «SРАR «Пятёрочка «Виктория • Школа и детские сады: гимназия в соседнем дворе; несколько детских садов в радиусе 1 км• Медицинские пункты: аптеки и поликлиника неподалёку• Зоны отдыха: два парка и стадион в пешей доступности, детские и спортивные площадки на территории ЖК• Сервисы: пункты выдачи заказов, парикмахерские, детские развивающие центрыТранспорт• Междугородный автобус № 103: Интервал движения — каждые 15–20 минут в пиковые часы • Автобусные остановки: в 2–5 мин. ходьбы от дома – «Новая резиденция , «Поликлиника • Автомобиль: выезд на Калининградское шоссе – 3 км до объездной дороги и далее 12 км до центра КалининградаПреимущества района• Экологичность и тишина: зелёные зоны без промышленной застройки• Развитая социальная среда: всё для семьи и досуга в шаговой доступности• Инвестиционная привлекательность: растущий спрос на новые ЖК в Гурьевске, хорошие темпы сдачи в аренду• Безопасность и комфорт: спокойный район с низкой загазованностью и хорошими отзывами жителейНомер объекта: 2/540872/18158