1-к кв. Калининградская область, Гурьевск ул. Байдукова, 4 (42.0 м)

Уютная квартира для семьи с 1 спальней и кухней гостиной, в доме комфорт класса с лифтом и закрытой территорией. Отличная замена 2-ком. Квартиры с 4 полноценными спальными местами.Другой вариант квартира для бизнеса. Возможна сдача квартиры посуточно и в долгосрок. Уже имеется своя база гостей. Квартира полностью укомплектована всем необходимым. ( бизнес обговаривается отдельно, есть человек для ведения квартиры)— Дом введен в эксплуатацию, идет процесс ремонта и проживания.— Все коммуникации подключены.Характеристики 1 ком. Квартиры с кухней гостиной:общая площадь — 40,50 м. Кв.Кухня гостиная -17 м. Кв.Спальня — 12 м. Кв.Коридор — 5,6 м. Кв.Санузел — 4,3 м. Кв.Лоджия — 4,1 м. Кв. — кафель уложен.Потолок Н — 2,7 м.Кухонный фронт у окна.Два выхода на лоджию.Стены выровнены и оклеены обоями ;полы: в гостиной зона кухни -кафельная плитка, зона отдыха ламинат с высоким классом стираемости, коридор кафельная плитка, спальня ламинат;санузел- кафельная плитка со скрытой инсталляцией, зашивка ванны со скрытой подводкой сетей, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой, хорошая сантехника Польша, смонтированы выводы под стиральную машину и необходимая электроразводка для подключения машинки, фена и т. Д., вытяжной эл. Вентилятор смонтирован и подключен, делали для себя на материалах не экономили;установлена система теплого пола с возможностью регулировки контуров, в зоне коридора, в санузле и в зоне кухни;электроразводка с розетками и выключателями, добавлено много нужного, выводы под интернет и тв, сквозные выключатели. Розетки Шнайдер, щит квартирный со скрытным монтажом, не торчит не выпирарает, все аккуратно;натяжной потолок.Квартира очень светлая даже в ночное время;Дополнительно По Квартире.Увеличенные окна Пвх с заниженными подоконниками 70 см. ; входная дверь;разводка труб горячего/холодного водоснабжения ;газовый котел;радиаторы отопления со скрытой подводкой;датчики оксида углерода и метана;счетчики воды, электрической энергии и газа;оптоволоконный интернет ТВ,.Лифты — от европейского производителя.Smart видеодомофон; Smart видеонаблюдение с облачным хранением; доступ по смартфону; распознавание лиц; просмотр данных онлайн;Высокоскоростной интернет и онлайн ТВ;Станция водоочистки;Закрытая территория;Транспортная доступность.-Вторая линии от центральных дорог.-Автобусная остановка (300м.);- Продуктовый магазин (300м.);- Общеобразовательная школа и садик 1-2 остановки;- кафе (5- 7 минут пешком); — Парковая зона (300 м.);Описание дома.Фасады — выполнен в современном стиле, с применением натуральных цветов;Остекление — панорамные лоджии с большой площадью остекления, увеличенные оконные блоки 2100*180 см. С низкими подоконниками 70 см. Ударобезопасные окна;Благоустройство — детская площадка с резиновым покрытием оборудованные игровыми комплексами, парковочные места около 50 шт., озеленение, прогулочная зона.Подъезды — современные дизайнерские наработки с высококласс