2-к кв. Калининградская область, Гурьевск ул. Ленина, 4 (67.2 м)

Код объекта: 1054620.Продаётся просторная и тёплая двухкомнатная квартира на третьем этаже девятиэтажного нового дома с автономным отоплением в самом центе города Гурьевка.Ориентиры: Калининградское ш., Библиотечная ул., Зелёная ул., Красная ул., Садовая ул., Новая ул., Советская ул.Дом с хорошей шумо и теплоизоляцией и огороженной территорией рядом с парком.Квартира с грамотной, удобной для жизни планировкой. Комнаты правильной прямоугольной формы, есть застеклённая лоджия, большая кухня и просторная прихожая.Общая площадь 67,2 м2Комнаты 15,5 и 17,2 м2Кухня 14,3 м2Совмещённый санузел 6,5 м2Высота потолков 2.7 мКвартира в сером ключе. Дом сдан в 2023 году. Установлены двухконтурный газовый котел, счетчики на газ, воду и электроэнергию.Дом отдалён от дороги, расположен на самой границе парка, на огороженной придомовой территории имеются тихая и уютная детская и спортивная площадки под сенью вековых деревьев. Въезд во двор через шлагбаум.Выгодное расположение в самом центре города, в пешей доступности основные социальные и культурно-развлекательные и спортивные объекты города:10 мин. - Классическая школа города Гурьевска;8 мин. - Детская поликлиника;4 мин. - Детская школа искусств им. А. Караманова;4 мин. - Спортивная школа;5 мин. - Стадион;7 мин. Центр культуры и досуга;11 мин. детско-юношеский центр дополнительного образования;20 мин. детский сад 20 Берёзка;6 мин. взрослая поликлиника;2 мин. почта;10 мин. МФЦ Мои документы.Недалеко от дома расположено несколько магазинов, кафе, социально-административные объекты города, остановки общественного транспорта. Буквально у порога начинается старый парк с многовековыми деревьями, через дорогу находится Парк культуры и отдыха со спортивными и детскими площадками, чуть дальше Парк сенситивного развития. Квартира идеально подходит как для проживания с детьми, так и для сдачи в аренду.Возможен торг.Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.Квартира подходит под все виды расчётов.Звоните, организую показ в удобное для Вас время, отвечу на интересующие вопросы.