3-к кв. Калининградская область, Гурьевск Загородная ул., 2 (68.0 м)

Арт.Эксклюзивное предложение от ELYBAY.Недвижимость специально для Вас Продаётся просторная светлая трехкомнатная квартира на 3-м этаже 6-ти этажного дома в одном из лучших городов Калининградской области по адресу: г. Гурьевск, ул. Загородная 2. Квартира идеально подходит для большой дружной семьи Комфортный этаж, шикарная по метрам Общая площадь квартиры 68 кв.м. ПЛЮС застекленные балкон и лоджия Хороший уровень шумоизоляции и теплосбережения Центральное отопление. О квартире:-улучшенная планировка, везде стеклопакеты-солнечная кухня 8 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром, газовой плитой, духовым шкафом, холодильником BOSCH. На полу плитка, стены-декоративная штукатурка.-просторный зал 16,8 кв.м. правильной формы, с мебелью. На полу уложен ламинат, на стенах декоративная штукатурка. Из комнаты выход на застекленный балкон, обшитый плитами ДСП, на полу линолеум.-комната 11,8 кв.м пустая. Пол-ламинат, на стенах обои. Потолок натяжной.-комната 11,4 кв.м с выходом на застекленную лоджию. В комнате ламинат,обои, мягкая и корпусная мебель. Квадратура лоджии позволяет установить стеллажи/шкафчики либо служить полноценной зоной отдыха, а также рабочим кабинетом -прихожая 10,9 кв.м. Потолок натяжной в части, ближе к кухне. В зоне прихожей 2 кладовки-приятный бонус для хранения вещей длительного пользования/заготовок-санузел раздельный: ванная комната в кафеле, в туалете пол выложен плиткой, обои под покраску. Установлен гигиенический душ. Стиральная машина LG с загрузкой на 5 кг. Мебель и техника по договоренностиСчетчики газ/вода/электроэнергияОптоволоконная сеть, на выбор 2 провайдера: Тис-Диалог , Ростелеком (интернет, телевидение); кабельное телевидение Антенная служба +О доме:-1996 год постройки-материал стен-панельный, тип перекрытий-железобетонный-4 подъезда-центральное: холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, энергоснабжение-автономная котельная на горячее водоснабжение-решен вопрос с напором воды: установлен общедомовой насос-хорошая управляющая компания Гурьевский городской округ (ГГО) -соседи спокойные, приветливые. Подъезд чистый, просторный, удобный лестничный марш. -достаточное количество парковочных мест. Придомовая территория ухоженная, тихая и вся в зелени. Недалеко остановка рельсобуса, на котором до Калининграда можно доехать значительно быстрее автобуса, и машины.Гурьевск- динамично развивающийся город, в котором есть все необходимое для жизни, все в шаговой доступности, муниципальные учреждения, МФЦ, администрация. Дети по прописке относится к Классической школе . В шаговой доступности школа 1. Напротив дома магазин Виктория , Спар (через два дома), Кант . Рядом ярмарка, мини- рынок, медицинский центр ВиоМар , Пульс , аптека, поликлиника, больница, детский сад Аленка , детский сад Березка , парк сенситивного развития, спортивная школа, детская школа искусств им. А. Караманова. Прямая продажа.2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Подход