Дом в Калининградская область, Гурьевск ул. Петровская, 30 (184 м)

Продается современный двухэтажный дом площадью 184,2 кв. м на просторном участке 10 соток (ИЖС) в одном из самых престижных и развивающихся кварталов Гурьевска. Адрес: г. Гурьевск, ул. Петровская, д. 30 (ориентир — ул. Авангардная). Дом возведен по индивидуальному архитектурному проекту.•Пространство и свет: высокие потолки и много панорамного остекления.•Надежность конструктива: Монолитные железобетонные перекрытия между этажами, толстые наружные и внутренние стены. Планировка продумана проекту для максимального комфорта. 1 ЭТАЖ •Входная группа начинается с просторного крыльца (8,4 кв. м), прихожей (3,2 кв. м) и отдельного гардероба (6,1 кв. м) для верхней одежды.•Огромная кухня-гостиная (29,5 кв. м), объединенная со светлой столовой зоной (10,9 кв. м). Отсюда предусмотрен выход террасу для посиделок на свежем воздухе.•Также на этаже расположены: функциональный холл (9,2 кв. м), полноценная ванная комната (4,8 кв. м) и изолированное хозяйственное помещение (7,6 кв. м) с отдельным выходом во двор.2 ЭТАЖ •Две просторные изолированные спальни по 14,8 кв. м каждая. Можно вместо холла оборудовать третью спальню.•Ванная комната спроектирована по европейскому отельному типу. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ:•Отопление: Установлен двухконтурный газовый котел. По всему первому этажу и в санузлах разведены теплые полы.•Электричество: Подключена официальная мощность 10 кВт с готовой внутренней разводкой по комнатам.•Водоснабжение: скважина. Установлена современная система фильтрации и водоподготовки, гарантирующая высокое качество питьевой воды. ОТДЕЛКА И ТЕРРИТОРИЯ:•Экономия времени на ремонте: Внутри дома уже сделан частичный чистовой ремонт. Самые грязные и трудоемкие этапы отделки позади — объект полностью готов к финишным интерьерным штрихам под ваш индивидуальный вкус согласно планировочному решению.•10 соток в собственности (ИЖС) Дефицитный формат участка:. В отличие от стандартной для Гурьевска тесной нарезки по 45 соток, здесь вы получаете полную свободу для благоустройства: достаточно места под баню, бассейн, ландшафтный сад и гараж на несколько авто. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:•Объект и земля находятся в полной частной собственности.•Никаких долей, обременений и скрытых юридических нюансов.•Полный пакет документов подготовлен к максимально быстрому выходу на прямую сделку.•Подходит под любые формы расчетов (ипотека, наличные).Условия и аргументированный торг обсуждаются индивидуально после осмотра объекта.